普通合同無(wú)效的采購(gòu)合同,采購(gòu)合同無(wú)效。開發(fā)商的銷售行為違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的,未取得預(yù)售許可證擅自銷售房屋的,購(gòu)房合同無(wú)效,購(gòu)房人無(wú)權(quán)退房。
2。購(gòu)房合同被依法解除。因重大誤解或者明顯不公平,或者因開發(fā)商的欺詐、脅迫、利用他人危險(xiǎn)等手段使買受人違背真實(shí)意思而訂立合同的,買受人有權(quán)請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除買受人訂立的合同,但買方需要提供證據(jù)。
3。如果買受人購(gòu)買的房屋類型與設(shè)計(jì)圖紙不符或相關(guān)尺寸超出約定誤差范圍,買受人有權(quán)退房。
4。區(qū)域錯(cuò)誤。實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定建筑面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的,買受人有權(quán)核查。
5。規(guī)劃和設(shè)計(jì)變更。開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的,或者經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更或者設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更,導(dǎo)致商品房結(jié)構(gòu)類型、戶型、空間大小、朝向發(fā)生變化的,以及合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能的情形,開發(fā)商在變更成立后10日內(nèi)未書面通知買受人的,買受人有權(quán)退房。
6。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,主體結(jié)構(gòu)指承重墻、梁、柱等,經(jīng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定不合格的,買受人有權(quán)退房。但一般門窗、墻面等方面都存在質(zhì)量問(wèn)題,除非雙方有明確約定,否則,購(gòu)房者無(wú)權(quán)相應(yīng)退房。除上述法定退房情形外,購(gòu)房人還可以書面形式約定其他可以退房的情形,可在購(gòu)房合同或其附件、補(bǔ)充協(xié)議中約定。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
本律師畢業(yè)于長(zhǎng)沙大學(xué)法學(xué)系本科,畢業(yè)后第一年就通過(guò)國(guó)家司法考試,并進(jìn)行了一年多的實(shí)習(xí),之后拿到律師執(zhí)業(yè)證。我從2013年大學(xué)畢業(yè)起至今已執(zhí)業(yè)6年,在交通事故,人身?yè)p害,民間借貸,婚姻家庭等方面案件具有非常豐富的經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)本律師一直秉承誠(chéng)信、負(fù)責(zé)、專業(yè)的態(tài)度,為客戶做好每一個(gè)案子,贏得了大量好評(píng)。歡迎來(lái)電咨詢洽談!
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
購(gòu)買公司股權(quán)是否承擔(dān)之前債務(wù)
2021-01-10第三方支付代扣的流程是什么
2021-01-23交通事故檢驗(yàn)鑒定時(shí)限
2020-12-30票據(jù)貼現(xiàn)與票據(jù)承兌的區(qū)別
2020-12-03軍人離婚財(cái)產(chǎn)分割原則
2021-03-04執(zhí)行董事和監(jiān)事權(quán)力哪個(gè)大
2020-12-06撫養(yǎng)費(fèi)的相關(guān)費(fèi)用包括哪些,撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額怎么確定
2020-12-31職工崗位調(diào)動(dòng)的前提和程序是什么
2021-03-26勞務(wù)工試用期不給工資是否違法
2021-01-30交通意外險(xiǎn)何時(shí)不理賠
2021-02-27保險(xiǎn)投保時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)
2021-01-28保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人具有哪幾種組織方式
2021-02-28買二手車保險(xiǎn)沒轉(zhuǎn)怎么辦
2021-02-03保險(xiǎn)公估機(jī)構(gòu)監(jiān)管規(guī)定有什么
2021-01-06保險(xiǎn)條款并非“霸王條款”
2020-12-18鐵路保險(xiǎn)運(yùn)輸與保價(jià)運(yùn)輸區(qū)別
2020-11-15土地承包中的發(fā)包方與承包方指的是什么
2020-11-16土地出讓金是稅還是費(fèi)
2021-03-10無(wú)視立案處理繼續(xù)頂風(fēng)搶建,這樣違建有什么結(jié)果
2021-01-06所有權(quán)爭(zhēng)議的房屋,拆遷補(bǔ)償款如何發(fā)放
2021-02-28