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寧波
家長在購買教育地產(chǎn)時(shí)應(yīng)該牢記哪些陷阱
同情全世界的父母，讓孩子贏在起跑線上，是對的。很多購房者希望能達(dá)到這樣的理想狀態(tài)，就近進(jìn)入一所公立小學(xué)。
“好的教育房地產(chǎn)每平方米的價(jià)格是其他住房的數(shù)倍。你可以簽定點(diǎn)學(xué)校合同，但你想和誰簽合同？如果那時(shí)候不能去指定的名校怎么辦？”
隨著二孩政策的出臺，教育地產(chǎn)的熱點(diǎn)再次被推倒，擁有一套教育地產(chǎn)成為熱點(diǎn)。那么，家長在購買教育地產(chǎn)時(shí)應(yīng)該牢記什么呢？我想提醒家長注意以下幾點(diǎn)。
提醒一：一些名校買教育地產(chǎn)上不了名校。有的學(xué)校對落戶時(shí)間有要求，學(xué)校劃分也可能發(fā)生變化。
提醒2：確認(rèn)教育地產(chǎn)配額是否被占用。
原房主的房子是租來的，額度是租來人的孩子住的（可以去居委會(huì)查有沒有記錄）；不動(dòng)產(chǎn)凍結(jié)子女的戶籍是原戶主自有子女或戶籍子女的主要原因。（
）3，切割不是靜態(tài)的。
受學(xué)生人數(shù)的影響。省、市教育廳將對各學(xué)校招生地區(qū)名額進(jìn)行調(diào)整。（購房者可向市教育局反映清楚自己購買的是什么。)提醒四：招生時(shí)注意學(xué)校結(jié)算時(shí)間的要求，有的學(xué)校有居住年限的要求，購房者可以到學(xué)校了解。簽訂合同時(shí)，最好書面約定居住地遷移時(shí)間和違約責(zé)任。提醒5：全面了解購房情況
購房者應(yīng)理性購房，不能忽視價(jià)格、品牌、配套設(shè)施、口碑等，購房者在購房前應(yīng)充分考慮綜合因素，購買教育地產(chǎn)，為了花最少的錢去最好的學(xué)校。你知道嗎
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