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寧波
如何防止開發商賣一房兩房
建議采取的避免“兩銷一房”的措施對于購房者來說，要注意從源頭和源頭上防止和避免落入“兩銷一房”的陷阱。第一，購房時必須及時網簽，并嚴格采取資金監管和托管的形式。
根據目前的房屋交易設置，二手房網簽可以使房地產交易透明化，通過規范合同文本，充分保護雙方合法權益，有效防止一房二賣一備案。同時，購房人在簽訂購房合同時，應盡量明確“一房兩售”等禁止性條款，增加違約責任。第二，購房者要對房屋產權進行調查，并交存產權證。
房屋買賣合同簽訂到房屋產權變更正式登記還有一段時間。由于房地產市場價格的波動，在此期間，出賣人可以將房屋以較高的價格轉讓給第三人。為了避免這種情況的發生，買受人可以查處房屋產權，交存產權證，防止出賣人“一房兩賣”的行為。第三，購房者在房屋交易中心登記后，應盡量向出賣人索要首付。
這種安排可以防止一些賣房者通過“一房兩賣”騙取購房者，使購房者蒙受巨大的經濟損失。
事實上，一房兩賣是當今房地產市場普遍存在的問題。購房者很難知道自己需要購買的房子是否已經被開發商賣給了另一位購房者。專業律師會告訴您如何處理糾紛，如何避免糾紛，所以在購買商品房時最好請專業律師陪同，一旦發生此類糾紛，我們將竭誠為您服務。你知道嗎
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