1、 房地產(chǎn)買(mǎi)賣（一）房地產(chǎn)買(mǎi)賣所需信息

<1、雙方及配偶的身份證、戶口簿；

<3、房產(chǎn)證；

4，房屋登記表，平面圖；

5，房屋買(mǎi)賣合同；

6，契稅繳納或免征證明。（2） 房地產(chǎn)交易流程。了解市場(chǎng)：了解房?jī)r(jià)走勢(shì)和市場(chǎng)均價(jià)。（2） 售樓贖回：委托中介機(jī)構(gòu)售樓或發(fā)布售樓信息，提前還貸并解除抵押。

3。購(gòu)房者咨詢：購(gòu)房者表達(dá)購(gòu)房意向，現(xiàn)場(chǎng)看房。

4。產(chǎn)權(quán)核查：到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)核查，確保交易安全。價(jià)格談判：買(mǎi)賣雙方就房?jī)r(jià)進(jìn)行談判。定金及合同簽訂：買(mǎi)方向賣方支付定金并簽訂定金合同或銷售合同。房貸：賣方協(xié)助買(mǎi)方到銀行辦理房貸。交接：水電、物業(yè)、電視、電話等費(fèi)用的交接，最后交鑰匙。（1） 商業(yè)貸款所需信息。房屋買(mǎi)賣合同。房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告；

3。申請(qǐng)人及配偶身份證，戶口簿；

4。結(jié)婚證或離婚證、年度離婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)等；

5。收入證明；

6。單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

7。最近半年或一年的自來(lái)水。（2） 商業(yè)貸款流程。提交貸款申請(qǐng)：向銀行提交貸款申請(qǐng)。2房屋評(píng)估：銀行指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。

3。銀行審批：銀行對(duì)貸款信息和資質(zhì)的審批。

4。當(dāng)面簽訂貸款合同：如果貸款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，就當(dāng)面簽訂貸款合同。

5。稅款轉(zhuǎn)移：繳納營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅等稅款，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6。領(lǐng)取房產(chǎn)證：按約定時(shí)間領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

7。抵押登記：憑房產(chǎn)證辦理抵押登記。

貸款發(fā)放到指定銀行賬戶后，抵押貸款登記。（1） 公積金貸款所需資料。房屋買(mǎi)賣合同。房屋評(píng)估報(bào)告；

3。申請(qǐng)人及配偶身份證，戶口簿；

4。結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)等；

5。公積金繳納證明；

6。勞動(dòng)合同；

7。收入證明。（2） 公積金貸款流程。提交貸款申請(qǐng)：向公積金中心提交貸款申請(qǐng)。

2。公積金中心貸款審批：公積金中心對(duì)貸款人的資質(zhì)和信息進(jìn)行審批，審批通過(guò)后通知委托銀行。

3。當(dāng)面簽訂貸款合同：應(yīng)貸款人要求，銀行將指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，收到評(píng)估報(bào)告后再通知貸款人當(dāng)面簽訂貸款合同。

4。稅款轉(zhuǎn)移：繳納營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅等稅款，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5。領(lǐng)取房產(chǎn)證：按約定時(shí)間領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

6。抵押登記：憑房產(chǎn)證辦理抵押登記。

7。銀行貸款：銀行向指定賬戶發(fā)放貸款。你知道嗎