購買優(yōu)質(zhì)教育小區(qū)學(xué)校房產(chǎn)需要注意，戶口和資質(zhì)是必不可少的，房子是教育房產(chǎn)，但如果戶口不能落，那就不是了。父母買房時，有一顆心要原戶主搬出家門。然而，即使原戶主搬出家門，他們發(fā)現(xiàn)原戶主的子女仍在教育地產(chǎn)學(xué)習(xí)，尚未畢業(yè)。按照每戶一人的規(guī)定，購房者的子女將告別“名校”。買房時，規(guī)定孩子可以進入教育房地產(chǎn)兩年。當他們的孩子該上學(xué)的時候，他們發(fā)現(xiàn)已經(jīng)五年了，這意味著他們是瞎子。教育地產(chǎn)是政策性很強的房子。在購買前，一定要了解政策，計算購買時間，以免耽誤孩子。

3。學(xué)區(qū)可能不是“不變的”

在購買教育地產(chǎn)之前，他們?nèi)チ薃學(xué)校，到了上學(xué)年齡，才發(fā)現(xiàn)自己成了B學(xué)校，這讓很多家長很擔(dān)心。受生源數(shù)量影響，教育部門將適當調(diào)整招生面積。因此，在購買教育地產(chǎn)之前，一定要提前向有關(guān)部門說明，尤其要特別注意兩個學(xué)區(qū)邊界附近的房屋，有一天可能會發(fā)生變化。不要為教育地產(chǎn)“打工”

很多家長不惜承擔(dān)沉重的經(jīng)濟負擔(dān)，為了給孩子提供他們認為的高質(zhì)量教育，這不僅降低了家庭的生活質(zhì)量，也給孩子灌輸了心理負擔(dān)，這是完全沒有必要的。教育地產(chǎn)價格偏高，房子質(zhì)量差，完全沒有必要。因為給孩子一個健康的環(huán)境更重要。

5，對孩子最重要

很多學(xué)校看起來不錯，但不一定適合你的孩子，每個孩子都有自己的特點，每個名校也有自己的辦學(xué)特點，不是每個重點學(xué)校都適合每個孩子，所以，選擇教育地產(chǎn)更重要的是要選擇適合自己的孩子，不要讓孩子背負太大的壓力。如果說教育地產(chǎn)滿足了學(xué)校的需求，同時也滿足了自住的需求，那么結(jié)合經(jīng)濟能力選擇合適的房子，舒適度非常重要，除了方便程度、商務(wù)、醫(yī)院，還有樓房的位置、樓層、朝向，房屋類型和業(yè)主的整體素質(zhì)。如果是為了投資，那么在解決了孩子的教育問題后，租房的可能性更大。你不妨選一間小房子。除了購房者的“問題”外，對于新樓盤的教育地產(chǎn)的選擇也要特別注意。一些開發(fā)商故意炒作教育地產(chǎn)的概念。只有教育部門接管校舍并正式簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，才能確定學(xué)區(qū)范圍。只要沒有交給教育部門，開發(fā)商以前用過的任何口號都是開發(fā)商的意見。其單方面承諾并不代表教育局的意見。買房前，最好先打電話到教育局基礎(chǔ)教育處咨詢。你知道嗎