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寧波
注意采購合同的條款
1。項目名稱
項目名稱必須與項目位置關聯(lián)，以避免將來出現(xiàn)任何差異。在標明項目位置時，一定要具體明確，如XX市XX區(qū)XX街XX花園XX棟XX層XX室，避免“偷龍換鳳”，此外，還要明確房屋類型和面積，以及建筑面積分攤原則，使用區(qū)域和公共區(qū)域也應明確說明。
2。房屋等級和裝修標準一般以附件的形式附在購房合同中。這一內(nèi)容的表述必須詳細具體。如技術水平、材料品牌、內(nèi)部設施類型、負荷標準、供貨能力等應逐一說明。說明水、電、通訊等設施的安裝水平。應詳細說明付款方式、付款時間和違約責任。同時，合同必須確定物業(yè)管理單位的產(chǎn)生方式，以及物業(yè)的收費標準，并對房屋的整體結構、各部分配套設施及其組成部分的保修期作出明確規(guī)定。違約責任的約定必須平等，違約責任的違約事件應當包括以下六點：
1。簽訂認購書后，買受人不買、不要求換房，開發(fā)商不賣、不要求換房的；
（2）買受人不按時付款的；
（3）開發(fā)商不按時交房的；
（4）面積變化超過約定范圍的；
<（5）房屋裝修標準、質量不符合要求，保修不到位；（6）過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。你知道嗎
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