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寧波
商店收房子要付什么費用
商店收房子時應該付什么費用。測量面積的差異在辦理入住手續時，首先要解決面積的問題。面積差在正負3%以內的，超過3%的退還，超過3%的可追究開發商的違約責任。業內人士表示，測得的房屋面積與購房合同有時有細微差別。業主在辦理相關手續時，應根據測繪部門提供的面積測量表進行結算。房屋面積減少的，開發商應當按照合同中的具體約定將減少的面積返還給業主。確定房屋面積后，業主還需繳納房屋維修基金。該專項資金包括住房公共設施專項資金和住房維修基金兩部分。公共維修基金的支付與房地產價格成正比，按照國家規定的具體標準收取，一般沒有爭議。
住宅維修基金按2%標準繳存，非住宅維修基金按1%標準繳存。契稅房屋征收后的契稅是業主支出的重要部分。契稅的繳納與房地產價格成正比，按照國家規定的具體標準征收，一般沒有爭議。但需要注意的是，一些業主認為自己是拿著拆遷協議的被拆遷戶，辦理入住手續時不需要繳納契稅是錯誤的。在實際操作中還是要交稅的，然后憑拆遷協議到地稅部門辦理退稅。
4。裝修押金
入住后，業主還需要支付裝修押金。這筆錢是交給物業的定金，一般在3000元左右。其目的是限制業主未經許可不得擅自改變房屋部分承重墻、立面，不得明確物業裝修時間、建筑垃圾處理是否在物業指定地點等，如果裝修后沒有違規行為，物業將歸還業主。同時，還有建筑垃圾清運費，各地收費標準不一。
5。物業管理費
入住時，絕大多數情況下都會要求先交一年的物業管理費。因為物業公司從開發商手中接手小區管理權后，會立即開展小區后續建設和維護工作。此外，還有水、電、氣、電纜、寬帶等使用費。購房合同明確提供供水、供電、有線電視系統等，但交付房屋時未明確要求加收費用的，物業在交付房屋時不得以各種名義收取初始安裝費和開盤費。
6。房產登記費
部分開發商只在辦證時收取，住宅80元/套，非住宅550元/套。商住樓接收時開發商應提供哪些信息收悉函→業主綜合驗收→業主提出問題，驗收中存在問題的改進意見或解決辦法→開發商與業主協商并達成書面協議→交工中存在的問題可按協議解決。15天內解決不了的，雙方應就解決辦法和期限達成書面協議→業主在《入住交接單》上簽字。同時，要求開發商在交付時提供給業主的《竣工驗收記錄表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須是原件而不是復印件。這家商店要付多少費用？商鋪面積相對較小，但房屋收房時也需要進行檢查，看商鋪是否存在質量問題，以免房屋收房后發現質量問題。你不知道當你關門的時候你應該做什么或者不應該做什么。你應該問問律師律師網以便及時得到指導。你知道嗎
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