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寧波
如何辦理取消二手房網簽
二手房網是由房管局推出的，它是一個網上交易系統。該系統運行后，二手房交易過程中的房地產中介服務合同簽訂、房屋信息公示、買賣合同簽訂、交易資金托管選擇和銀行等都將在網上進行。
網上簽約與傳統的二手房買賣中介公司簽約程序有很大不同。它的優點是方便快捷，缺點是不方便取消。下面小編為大家介紹二手房網簽的流程和取消網簽的方法，希望對二手房買賣雙方都有所幫助。二手房網簽流程是什么？
1。買賣雙方應就合同的有關條款進行協商。經營者登錄存量房（二手房）網上簽約系統，從公布的房屋信息中選擇要交易的房屋，在線填寫買賣合同的相關內容，填寫《存量房交易結算資金劃撥協議書》或《存量房交易結算資金自行劃撥表》。完成后，買賣雙方自行設置合同查詢密碼，運營商在線提交。
3。買賣雙方與房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同作為存量房買賣合同附件報送系統。
合同提交后，操作人員將從系統中在線打印“存量房買賣合同”，以及“存量房交易結算資金劃轉協議”或“存量房交易結算資金自動劃轉對賬單”；
4。合同提交后，可以在網上打印轉讓登記申請表。當事人簽字蓋章后，可以持申請表等有關材料到房屋權屬登記部門辦理過戶登記。
如何取消二手房買賣網簽？
如果買賣雙方沒有達成交易，或者買賣雙方或合同中的資金轉移方式發生變化，雙方應按照“存量房買賣合同信息表（自行交易）”中雙方事先約定的網上信息注銷期限和方式前往服務窗口。如果本次交易房屋要進行下一次交易，出賣人必須再次進行網上簽約。聯機信息取消的程序如下：
1。雙方填寫注銷申請：
如果合同是通過服務窗口簽訂的，雙方填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表（自行交易）》。通過房地產經紀機構、交易擔保機構簽訂合同的，由房地產經紀機構、交易擔保機構在系統中填寫注銷申請，打印《存量房買賣合同信息（經紀交易）注銷申請表》。
2。當事人、經紀機構或者交易擔保機構應當向服務窗口提交下列材料：
（1）填妥的《存量房買賣合同信息注銷申請表》（由當事人簽字或者蓋章）。
（2）當事人身份證原件和復印件；受委托的，還應當提供委托書。
3。服務窗口的工作人員在核對注銷材料后，會在網簽系統中注銷合同的網上信息。
取消網簽需經雙方協商同意后方可完成。如果一方不想撤銷，即協商不成，那么想撤銷的一方只能向法院起訴，要求撤銷網簽合同。你知道嗎
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