我國《合同法》規定,出租人出租房屋后出售房屋的,應當告知承租人,承租人在同等條件下有優先購買權。《中華人民共和國合同法》第二百三十條出租人出售出租房屋的,應當在出售前的合理期限內通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買權。第二百三十一條因不可歸責于承租人的原因致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者拒絕支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。
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