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住公屋的人有什么條件，如何取得居住權

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 541人看過

有公屋居住的人有什么條件，如何獲得居住權？

公房制度是歷史遺留下來的一種替代性制度，它與私有制完全不同，邏輯清晰。公房租賃權具有巨大的財產價值，完全可以低成本使用，在中心區拆遷時甚至意味著巨額資金。但是，房產的價值不是通過支付相應的對價獲得的，也不是通過獲得相應的獎勵而失去的，而是一些政策偶然因素，有時會導致不公平的結果。比如，為解決自己的住房而做出犧牲的原家庭成員，往往因為犧牲而遭受更大的犧牲。在本案中，法院駁回原告請求的理由是，原告已有一年沒有在爭議房屋內居住，因此沒有居住權。換言之，如果原告能夠免費使用該房屋一年，他將非常有把握獲得該權利。這是公房糾紛常見的悖論。

案例：

不連續居住一年以上不能成為公房共住人

魏是吳的媳婦。1987年，魏先生夫婦經調配取得了該市梅龍二村房屋租賃權，租賃戶名為魏先生。1990年，魏先生通過交換梅龍村2號的房屋，取得了該市江寧路一處房屋的租賃權。租住住戶的名字是魏先生。1997年，魏某的丈夫在江寧注冊了戶口，從市梅龍山村到市道房。梅龍村三居是吳某和長子合租的公房，租客是吳某的長子。2006年2月，吳某起訴法院，確認其有權居住在該市江寧路的房屋內。魏某辯稱，吳某的戶籍雖然在江寧路，但他從未住過這套房子，而是住在梅龍山村。吳某不是江寧路房子的共同居民，不同意吳某的申請。

法院認為，根據《上海市房屋租賃條例》和《上海市住房和國土資源局關于“共有人”的有關解釋》，“共有居民”是指實際在公房居住一年以上（特殊情況除外），在本市沒有其他住房或者有其他住房但居住困難，不受上述條件限制的結婚、生育的人員。結合本案實際情況，首先，吳某享有1992年國家分配的公房，并已成為梅龍三村房屋的共同居住人。其次，雖然吳某的戶籍涉及房屋，但根據吳某的供述，其依次居住在梅龍路和江寧路三村。因此，吳某沒有將涉案房屋作為長期穩定居住，實際上也沒有連續一年居住在涉案房屋內。第三，吳菊萍不具備上述解釋中提到的婚育特殊情況。所以吳某不是參與訴訟的市江寧路房屋共住人。據此，法院駁回了吳某的訴訟請求。

以上知識是小編對“公房居住條件如何”問題的回答？如何獲得生存權”。本案中，上海公房居住人員的居住條件包括在公房居住一年以上，無其他住房。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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