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房租還沒到期，房東就讓搬家，怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 394人看過

這樣，我們可以在租賃合同到期時要求房東處理損失，如果房東沒有合法的搬家權利，我們可以要求房東處理。如果房東以將房屋出售給他人為由要求承租人搬家，按照我國法律規(guī)定，出售并不違反租賃，也就是說房東買賣房屋的行為與之前簽訂的租賃合同無關。房東可以把房子賣了，但租賃合同仍然有效。而且，作為承租人，在同等條件下也可以享有優(yōu)先購買權。租房時應該注意什么。我們必須簽一份租賃合同，合同要詳細。即使不知道普通版房屋租賃合同的具體內(nèi)容，也要明確誰來支付水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用，并在租房前列出數(shù)字，以區(qū)分責任。房子的保養(yǎng)和費用最好也寫在合同里，以免以后麻煩。還要查最后的水、電和物業(yè)管理費，以及光纖電話費等。

2。誰在租賃期內(nèi)負責房屋的維修義務和費用。如果房屋及其附屬設備在使用中出現(xiàn)問題或故障，誰來維修，費用由誰承擔？雙方都需要事先說清楚。否則，一旦出現(xiàn)問題，就容易產(chǎn)生糾紛。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。該條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權，即承租人只要取得出租人的合法授權，就可以行使出租人的部分權利，但其權利的行使受到一定的限制。4租金的支付方式和期限。這也是雙方都要考慮的一個關鍵問題。雙方應就是否每三個月或半年支付一次，甚至一年支付一次，達成明確協(xié)議。否則，很容易產(chǎn)生沖突。

5。簽訂租賃合同時，要認真閱讀合同條款，對合同中的含糊內(nèi)容要詳細詢問，逐字逐句執(zhí)行。雙方簽訂房屋租賃合同時，最好把房屋內(nèi)所有物品的詳細清單作為合同附件。并注明損壞時維修費用由誰承擔。這些看似無關緊要的細節(jié)其實非常重要。簽訂租賃合同時，還應明確日期、期限、租金、租金變動方式等，避免使用含糊不清的語言。如果你想租一年，不要簽半年的合同，以免房東半途而廢。

如果租金到期，房東要求搬家，如何處理？如果租金到期，房東要求搬家，建議租客可以要求房東提供相應的經(jīng)濟補償作為補償。租金到期時，房東要求房客搬家，但沒有給予任何經(jīng)濟補償。房客不知道如何保護自己的權利。在這個時候，他可以來了律師網(wǎng)找律師幫忙。律師推薦：杭州律師、廣東律師、江蘇律師、嘉定律師

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