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寧波
房屋租賃合同登記的法律問題
4。房屋租賃當事人必須自租賃合同簽訂之日起10日內向房屋所在地租賃管理處申請合同登記或者備案。房屋租賃合同登記程序（一）申請（二）登記復核（三）合同登記（四）房屋租賃合同登記備案材料（一）房地產權證或者其他證明其財產的有效憑證對（復印件）
1可以）
A.房產證（房產證抵押的，出租人必須通知承租人）；
B.購房合同出具的房價款付清證明；
C.抵押合同（未注明房屋面積和用途的，提供購房合同復印件）
D.生效的法院判決書或仲裁文件；
e.拍賣實際取得已經生效的法律文件；
F.其他有效的產權證明文件。不符合登記條件需要備案的，應當提交房屋使用的有關證明文件。（二）房地產租賃合同（三）出租人的身份證明或者法定資格證明。出租人的有效身份證明（復印件）；
B.出租人委托他人管理、經辦房屋的，應當出具房屋所有人的委托書。以委托人名義簽訂合同的，委托人應當在委托書中寫明；
境外所有人應當出具經公證或者證明的委托書：
C.共有房屋應當出具其他共有人同意租賃的證明；
境外共有人業主應出具經公證或認證的委托書。
2。出租人為單位的，
a.政府或上級主管部門批準的批準文件或營業執照（留存復印件）；
B.法定代表人證明；法定代表人身份證明（留存復印件）；
C.房屋委托他人管理或者經辦的，應當出具房屋所有人的委托書。以委托人名義簽訂合同的，委托人應當在委托書中寫明；
境外業主應當出具經公證或者證明的委托書。（4） 承租人的身份證明或者法定資格證明。
1。承租人是個人。
a.城市居民應提交身份證；臨時居民應提交有效身份證或進入特區的有效證件，20歲至49歲的育齡婦女應提供經計劃生育部門審核的流動人員計劃生育證明境外人員應提交深圳市公安局出具的居留證明；（復印件留存）
B委托的，出具委托書。以被委托人名義簽訂合同的，委托人應當在委托書中寫明；境外當事人的委托書應當經過公證。
2。承租人為單位
C.以委托人名義簽訂合同的，委托人應當在委托書中寫明；
外方委托書應當經過公證和認證。房屋租賃合同登記須知1。單位有自有非住宅房屋或者私人房屋出租的，租賃雙方必須到市、區（縣）房地產管理局辦理租賃登記核驗手續，領取房屋租賃證。單位房產出租人為市級單位或者駐津單位的，應當向天津市房產管理局辦理登記認證手續；其他單位應當向當地房產管理局辦理登記認證手續。私房出租到房屋所在地房地產管理部門辦理登記認證手續。
2。辦理租賃登記時，應提交下列證明文件以供核實：
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