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寧波
房屋出租人什么時候可以解除合同
房屋租賃合同是出租人與承租人在一定期限內將房屋使用權轉讓給承租人，承租人向出租人支付租金的合同。《合同法》明確規定出租人可以解除合同：
1。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為無限期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限內通知承租人。《民法典》施行前的法律規定：《合同法》第二百二十四條：經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第二百二十七條承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為無限期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限內通知承租人。
房屋出租人解除合同時，必須遵守有關規定。如果不按有關規定解除合同，可能直接影響自身的損失。如果您對房屋出租人解除合同的具體要求和相關法律規定不是很清楚，可以咨詢房屋出租人的律師律師網. 你知道嗎
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