在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃有例外嗎
法律咨詢：
李某在靈璧縣某鎮有兩套房子，面積20.84平方米。2005年7月22日，王先生因業務需要租用該房屋，雙方簽訂房屋租賃合同，約定年租金4000元，租賃期限至2006年7月1日止。合同規定：“租賃期內，有人購買房屋的，承租人可以優先購買。如果沒有，出租人可以賣給他人，承租人會立即放棄房屋，“8月20日，郝某要求李某購買房屋，李某立即通知王某優先購買。9月5日，李某與郝某簽訂房屋買賣協議，并于9月20日交房。如果逾期不能交房，李某向郝某支付了100元的違約金。簽訂合同時，郝某按約定支付了12萬元的首付。當李通知王搬走時，他拒絕了。9月15日，李先生書面通知王先生，自2005年9月18日起三日內，他仍可以優先購買該房屋或以特快專遞方式搬出該房屋，以解除雙方的租賃合同并結清租金。由于王某仍不買房也不騰空，李某提起訴訟，要求法院判令王某立即搬出房屋。律師答復：租賃合同終止后，李某應按王某實際使用日期收取租金，并將余款退還王某。相關法律知識：
合同法第229條規定了“買賣不違背租賃”的原則，即租賃期間租賃物權屬發生變化的，不影響租賃合同的效力。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律顧問處理客戶糾紛的方法
2020-12-03如何聘請律師?
2020-12-07股權眾籌融資有哪些法律法規
2021-03-22擔保公司和反擔保人指什么
2021-03-06車輛撞人之后怎么處理
2020-12-12合伙協議的內容包含哪些
2021-01-08語言誘導自殺算犯罪嗎
2021-03-14公司被合并重簽合同有賠償嗎
2020-11-20不贍養老人的子女能分撫恤金嗎
2020-11-13未約定授權期限合同不成立嗎
2020-11-14試用期和實習期是一樣的嗎
2020-12-12勞動訴訟的審理程序是什么
2021-01-092020飛機航班延誤賠償
2021-02-15可分攤為公攤面積的空間分為哪幾類
2021-02-09什么是投保單
2021-02-13保險合同當事人的權利和義務是什么
2020-11-10交通事故對方要求的誤工費是由保險公司賠付嗎
2021-02-22保險欺詐的法律后果是怎么樣的
2020-11-09只要一出事故保險公司的免賠率就是20%嗎
2021-03-04什么是投保人、保險人？
2020-11-17