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寧波
租賃合同到期如何處理
租賃合同到期時該怎么辦？
1。承租人通知出租人的近親、單位或簽證部門按到期日搬家的，原租約不予續(xù)租，租金不予支付。在承租人通知出租人回來或者向承租人作出明確聲明之前，可以續(xù)租。可以按原租賃合同補(bǔ)租，也可以按月將租金交給上述人員。自知道出租人不續(xù)租意向之日起，本合同不再續(xù)租。原則上，如果承租人要求出租人支付貸款款，則在租賃期滿后，直到出租人歸還或明確表態(tài)之日，才允許承租人繼續(xù)在該房屋內(nèi)居住。只有出租人愿意，延長占用的租金才能免除。在租賃有效期內(nèi)，承租人將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借，或者與他人交換、出售、贈與房屋的，視為侵權(quán)。出租人回來后，可以收回原房屋，要求賠償損失，退還違法所得。有關(guān)部門可以處以罰款或者沒收違法所得。承租人利用業(yè)主不在的情況下從事違法活動、損害公共利益或者不服從上述適當(dāng)處理的，出租人有權(quán)向承租人索賠損失，并向房屋所在地法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。你知道嗎
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