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寧波
員工租賃單位住房合同
_________本公司（以下簡稱甲方）是一名優秀員工，在勞動合同期內與甲方、乙方簽訂勞動合同，提供租賃住房，并與甲方、乙方簽訂以下合同：
第一條：，甲方為乙方提供租賃住房，建筑面積為租賃住房面積平方米。第二條以上租金和管理費，每月按標準從工資中扣除。租金和管理費應根據物價上漲情況作必要調整。
第三條乙方應向當地水電管理部門繳納水電費及其他相關費用。第四條未經甲方同意，乙方不得擅自拆除、變更房屋結構、給排水管道和電氣線路。甲方同意乙方進行改造的，改造費用由乙方承擔，擅自拆除、改建房屋的，除責令修復外，租賃合同終止。
第五條甲方負責乙方租賃房屋內原有設備的正常維護和公共衛生，乙方負責房屋內設備的異常維護費用。第六條乙方應當遵守甲方的居住管理規定，愛護房屋，自覺保持樓梯、通道的清潔衛生，愛護門窗和水電設備，不得損壞。如有損壞，乙方應按價格賠償。第七條本合同以勞動合同為準。勞動合同終止的，合同自動終止。乙方提前解除勞動合同的，應當自解聘之日起60日內將房屋及全部鑰匙完好歸還甲方；甲方解聘或者解聘乙方的，應當自解聘之日起90日內將房屋及全部鑰匙完好歸還甲方。如乙方被甲方拆遷，應在60日內將房屋完好歸還。
第八條有第七條所列情形之一的，自勞動合同終止之日起，甲方應向乙方收取住房押金，保證乙方按時歸還房屋及鑰匙，押金退還乙方，如乙方逾期不歸還或逾期不遷出，甲方有權通過法定程序強制乙方遷出，并對乙方逾期遷出造成的損失提出索賠。如乙方逾期居住，甲方每月收取稅款，租金為1元。第九條本合同項下出租房屋的產權、使用權、轉讓權歸甲方所有，乙方無權轉售、轉租、轉讓他人使用，也無權改變其居住用途，否則甲方將解除本合同。
第十條甲方有權根據乙方職務的變化，調整提供給乙方的租賃房屋，乙方應無條件服從。甲方應賠償員工超過6年未使用的部分。
第十一條對企業有特殊貢獻、服務年限長、業績優良的甲方員工，享有永久房屋使用權。永久使用權僅授予乙方及其配偶，不得由他人繼承。產權仍歸甲方所有，取得永久使用權的乙方不得轉售、出租或轉讓給他人使用。甲方提供永久房屋使用權時，應重新簽訂合同。
第十二條隨著國家房改的深入，甲方根據國家房改政策采取必要的房改措施的，乙方在本合同有效期內出租房屋的，應當遵守甲方房改的規定。第十三條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）\乙方（簽字）\年\月\日
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