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寧波
房屋轉租的稅收政策是什么
根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和房屋租賃稅收政策的通知》（財稅[2008]24號），個人租賃住房不論用途，均按3%的稅率征收營業稅。首先，房屋轉租的稅收政策是什么？房屋轉租的稅收政策如下：。營業稅：月租金收入×3%/2。阿納爾阿納爾市城市建設稅：營業稅××（1%或5%或7%）（市區），稅率為7%；在縣城，稅率為5%；不在市區，縣鎮，稅率為1%；2；教育附加費：營業稅×3%（不針對外國人，香港，澳門和臺灣）< /P> < P> 4。地方教育費附加：營業稅×1%
5。房產稅：月租金收入×4%
6。土地使用稅：免征土地使用稅。印花稅：月租金收入×0.001。個人所得稅：10%第二，外國個人或者企業購買商品房出租的，應當依法納稅。所謂“境外個人”是指外國人（香港、澳門和臺灣同胞都暫時包括在這個范圍內）。所謂“境外企業”是指外商在中國投資的企業（由香港、澳門、臺灣同胞投資的企業暫時納入此范圍）。
境外個人和境外企業的私房稅繳納存在差異。
境外個人購買產權房出租時，收入在2000元以下的，綜合稅減半15%；收入在2000元以上的，綜合稅減半21%。這與國內私人租賃支付的稅款是一致的。
境外公司購買產權房出租的，在中國設有常設機構的，應當繳納營業稅和企業所得稅。營業稅為租金收入的5%，企業所得稅為30%。組織不能提供準確的成本費用憑證的，原則上按租金收入的30%支付。
境外個人和公司購買產權房自行居住的，還應繳納房產稅，剩余部分從入住第二個月起扣除總房價的20%。無論通過中介公司向業主支付多少租金，公司仍會支付租金。涉外房屋與室內家具一并出租的，仍按租金收入總額計稅，扣除所謂的“家具使用費”后不能繳納。在此基礎上，本文對我國住房轉租稅收政策的相關內容進行了梳理。可見，房屋轉租、出租時需要繳納的稅費有八種。我希望大家分享的信息對大家都有幫助。對海外人員還有其他規定。如果你還有其他問題，律師網提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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