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寧波
如何解決房地產糾紛
如何解決房地產物業糾紛
（1）業主或使用人可以向小區物業管理委員會報告，由物業管理委員會和物業管理公司協商解決。（2） 協商不成的，由價格部門核定相關收費標準，業主、用戶或管委會可要求價格部門重新核定。物價部門可以根據物業管理的實際費用，結合其服務內容、質量、深度和用戶意見，重新核定。（三）物業管理公司認為相關收費標準過低的，不得擅自提價。一方面可以在與管委會達成協議后提價；另一方面可以根據相關費用的變化，要求物價部門調整標準。（4） 業主、使用人未按合同約定繳納物業管理服務費的，物業管理公司可以要求業主、使用人限期繳納物業管理服務費，并按規定收取滯納金；逾期仍未支付的，物業管理公司可以向人民法院提起訴訟，申請法院強制執行。（5） 物業管理公司有下列行為的，政府價格監督檢查機構可以按照國家有關規定予以處罰：。越權定價，擅自提高收費標準；
2。擅自設置收費項目，亂收費；
3。不按規定執行標價的；
4。提供的服務質量和價格不一致；
5。只收不收服務費，少收多收。
如何避免物業收費糾紛
（1）簽訂物業管理公約時，要認真審核相關收費條款，如有不合理的項目，必須協商修改后才能簽訂；
（2）入住時，要嚴格檢查房屋，檢查建筑工程質量，驗收合格證，現場看房。如有問題，要及時向房地產開發企業提出，妥善解決；
（3）房屋在保修期內出現質量問題，及時與房地產開發企業聯系，督促其采取措施進行維修；（4）盡快成立物業管理委員會，簽訂物業管理合同，規范和約束雙方行為。
以上是liba.com網站. 當房地產糾紛無法解決時，可以通過法律途徑解決。如何處理他們需要咨詢專業律師。欲了解更多解決房地產糾紛的方法或面對解決房地產糾紛不知如何是好，請在律師事務所網站咨詢律師。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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