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工程承包后如何簽訂內部協議

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 783人看過

1、 工程承包后如何簽訂內部協議應遵循以下原則:(1)合同當事人具有平等的法律地位。一方不得將自己的意志強加給另一方。(2)當事人有權依法自愿訂立合同,任何單位和個人不得非法干預。(三)當事人在確定各自權利義務時,應當遵循公平原則;(四)當事人在行使權利、履行義務時,應當遵循誠實信用原則遵守法律、行政法規和社會公德,不得擾亂社會經濟秩序,損害社會公共利益。簽訂建設工程施工合同,應當根據招標文件的要求和合同執行中可能出現的各種情況,認真做好充分的準備,依法保護企業的合法權益責任原則。

2。承包人與發包人按下列程序簽訂施工合同:(1)接受中標通知書;(2)組成由項目經理組成的談判小組;(3)起草合同專用條款;(4)談判簽訂按合同條件與發包人簽訂的施工合同或承包人提出的施工合同范本(6)合同雙方在合同管理部門備案并繳納印花稅。2如何解除施工合同。與其他合同的終止一樣,施工合同的終止包括法定終止和協議終止。協議的解除,只要是雙方的真實意思,不違反法律,就應該被允許。在法定解除方面,《合同法》第九十四條規定,當事人可以行使解除合同的權利。但這些規定過于原則化。對于建設工程合同,合同的法定解除可以從發包人的解除權和承包人的解除權兩個方面來解釋。根據建設工程司法解釋第八條的規定,發包人有四種情形可以行使解除合同的權利:(一)承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;(二)未在合同約定的期限內完成合同,未在發包人催告的合理期限內完成合同的;(三)竣工工程質量不合格,拒不修復的;(四)承包的工程違法分包的。根據《建設工程司法解釋》第九條規定,發包人有下列情形之一,致使承包人不能施工,在合理的通知期限內不履行相應義務的,承包人要求解除建設工程施工合同的,應當予以支持:

(1)未按約定支付工程款;

(2)提供工程主要建筑材料、建筑構件和設備不符合強制性標準的;

(3)項目未能履行合同規定的協助義務。上述規定解釋了《合同法》第九十四條規定的法定解除權在建設工程施工合同中的具體適用,主要從發包人遲延履行合同約定的主要債務,經催告在合理期限內不履行的,發包人有權解除合同。上述規定在合同解除法中沒有解釋。從試點實踐看,發包人在承包工程時處于主導地位,承包人對工程競爭激烈;但隨著合同的履行,承包人進入施工現場后,發包人的主導地位也隨之減弱。一般來說,當事人不想解除合同。合同解除不是合同履行的規范,合同法應當對合同解除權的行使加以限制。為限制合同解除,應進一步明確解除權行使的具體情形。在此基礎上,對工程承包的內容進行了梳理。由此可見,工程承包需要一個完整的協議來約束工程雙方的權利和任務,保證合同雙方認真履行各自的責任和義務。內部協議是對合同的細化,確保具體責任得以落實。對于更多相關問題,律師事務所提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎

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亢俊云,合伙人律師,嘉興學院財務專業、浙江大學法律專業畢業,經濟師,鄞州區公司法人才庫律師,華律網年度公司法律師,在企業股權、投資并購,公司訴訟、刑事辯護方面有豐富經驗,團隊中主要協同負責公司股權、投資并購、公司訴訟法律服務。同時負責工程建筑領域和IT技術領域糾紛案件。

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