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寧波
家庭共有財產如何分割？
1.如何分割家庭財產所謂共有財產，是指兩人以上對同一財產擁有所有權。共有分為股份制和共有制。股份共有是指兩個以上的人按照各自的份額，對同一財產享有權利和義務。共有是指兩個以上的人對同一財產享有權利，承擔義務，而不分份。家庭共有財產屬于共有。共有人對共有財產享有平等的所有權，承擔平等的義務。在共有關系存續期間，未經全體共有人同意，共有人不得分割其共有財產份額。在共有期間，共有人擅自處分共有財產的，該處分無效。《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第九十條規定：“共有關系終止時，共有財產有分割協議的，按協議辦理；沒有約定的，按照平等分配的原則處理，考慮共有人對共有財產的貢獻，適當考慮共有人生產生活的實際需要。但是，夫妻共同財產的分割，依照婚姻法的規定辦理p> 分割方法有哪些根據共有財產的分割原則，分割方法有：實物分割、變價分割、折價補償：（1）實物分割。共有財產可以分割時，分割后財產的用途和經濟價值不受損害的，共有財產分為若干份，共同所有人各持一份。實物的分割，特別是某些生產、勞動工具、設備等財產的分割，應當盡可能有利于生產，有利于家庭成員各自專長的發揮。共有財產分割后，一個或者多個原共有人為了提高共有財產的使用價值，減少糾紛的發生，表示要出售其共有財產，所出售的財產與其他共有人共有的財產屬于全部或者配套使用的，其他原共有人主張優先購買權的，應當予以支持。（2）共有財產不能分割或者分割后其用途和經濟價值受到損害，或者共有人不愿以實物分割的，可以將共有財產作價出售，當共有財產不能分割，或者部分共有人愿意取得實物，部分共有人不愿意取得實物時，各共有人可以得到相應份額的價款，共有財產可以歸愿意取得實物的共有人所有，取得共有財產的共有人應當按照共有財產的價值給予未取得實物的共有人與其份額相當的經濟補償
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