一、房屋裝修延期責任如何界定(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)

因裝修人的原因造成房屋裝修延期的，由裝修人承擔違約的責任，如果是業主原因造成的，由業主承擔責任，如果因不可抗力原因造成的，雙方不承擔責任。

《中華人民共和國合同法》

第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條?【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

第一百一十七條?【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

二、裝修合同簽訂時候要注意哪些方面

在實踐中，你要裝修房子，那么你在簽訂時候要注意以下幾個方面的內容：

1、避免合同主體不明晰

在裝修合同中首先要填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法，而且你必須仔細核實裝修方的相關信息，避免漏填信息、張冠李戴等情形。

這些注意點是最重要的，往往也是最容易忽視的，所以在簽訂時一定要核對清楚。

2、切莫缺乏工程監理

在裝修合同中可以并應該規定實行工程監理的，且確切有效的監理，能確保工程質量，避免出現工程材料以劣充好等情形。

搞房屋裝修的時候，千萬不要將房子全程交給裝修工程隊，一定要在必要的時候檢查下，這樣也能夠確保對方裝修出來的就是你要的樣子，而且也能夠保證盡早發現問題。

3、忌諱書面文件不全

經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，甚至報價表等，都可為合同的有效構成要件，以減少工程后期可能出現的糾紛。

這些東西在裝修方還沒交房之前都要保留好，一旦有什么糾紛了，那么就可以及時拿上這些爭取權益。

4、盡可能明確雙方權利義務

這一點不管是對裝修來說的，在所有合同中都是如此。在裝修合同中要詳細規定為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作，明確何種行為是違約行為，需要承擔何種違約責任。

確定了違約責任，這樣在以后有什么糾紛了，也能夠按照合同上說的快速解決。

5、不要忘記將增減項加入合同

盡可能將增加施工項目都寫進合同里面，或作出詳細的相關規定，避免在裝修過程中，莫名出現增加項，以致遭受不明不白的損失。比如說增加裝修費用什么的，這些都是不確定因素，也要說好。

三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百九十條?【不可抗力】當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除其違約責任。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，因裝修人的原因造成房屋裝修延期的，由裝修人承擔違約的責任，如果是業主原因造成的，由業主承擔責任，如果因不可抗力原因造成的，雙方不承擔責任。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。