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寧波
夫妻不一致時(shí)如何處理房屋買賣合同糾紛
根據(jù)中國(guó)相關(guān)法律，房屋為夫妻共同所有。如果男人想賣掉房子，而女人不同意，男人可以要求女人購(gòu)買自己的份額。如果雙方協(xié)商不成，可以向法院起訴解決
相關(guān)法律法規(guī)
中華人民共和國(guó)合同法第128條【合同爭(zhēng)議的解決】當(dāng)事人可以通過調(diào)解或調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。
如果雙方不愿意和解或調(diào)解，或未能和解或調(diào)解，可根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人未訂立合同的，仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決和調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百條。共有人可以協(xié)商確定分割方式。無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，可以分割共同所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，不因分割而減少其價(jià)值的，分割實(shí)物；如果難以分割或分割會(huì)導(dǎo)致價(jià)值減少，則通過折扣或拍賣或出售獲得的價(jià)格應(yīng)分割
如果共同所有人分割獲得的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)存在缺陷，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失第一百零一條共有人可以以份額方式轉(zhuǎn)讓其在共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)中的份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)中國(guó)相關(guān)法律，該房屋為夫妻共同所有。如果男人想賣掉房子，而女人不同意，男人可以要求女人購(gòu)買他持有的股份。如果雙方協(xié)商不成，他可以向法院提起訴訟。如果您需要法律幫助，歡迎讀者咨詢法律意見
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