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寧波
如何寫二手房銷售合同
賣方：___________;甲方（以下簡稱甲方）身份證號碼為：“買方：____________________“.p>
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私人住房達成如下協議：
第一條：甲方出售房屋的證明號及其位置、結構、標高、面積和附屬設施
1。甲方出售的房屋產權證號為“uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。甲方出售的房屋位于_______________________;區________。甲方出售房屋建筑面積____________________。甲方出售房屋的附屬設施為_
第二條：房價及其他費用
1。甲、乙雙方同意，甲方出售該房屋的總金額為人民幣元整（含附屬設施費）
2。甲、乙雙方達成協議，雙方的交易稅由乙方承擔。
第三條：付款方式
第四條：房屋交付
在甲、乙雙方在房地產局交易所辦理過戶手續（交稅）后天內，甲方將房屋交付給乙方，如因不可抗力等原因導致房屋延遲交付，房屋交付時間可根據事實予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責任
如果乙方未能按照合同規定的付款方式付款，每逾期一天，按逾期金額的2‰支付違約金。逾期一個月以上的，視為乙方不履行合同，甲方有權解除合同。屆時，乙方將承擔交易雙方的所有交易稅費，并向甲方支付購房價格的10%作為違約金
第六條：甲方逾期交付的違約責任
如果甲方未能按照本合同第四條的規定及時交付房屋使用，每逾期一天，按采購總價的2‰支付違約金。逾期一個月以上的，視為甲方不履行合同，乙方有權解除合同。甲方應承擔交易中雙方的所有交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金
第七條：甲方保證該房屋在移交時不存在產權糾紛和財務糾紛。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力
第九條：因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決。如協商不成，甲、乙雙方可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其余三份交有關部門備案甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
地址（工作單位）：地址（工作單位）：
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