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如何簽訂住房租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 123人看過

3、租賃的期限: 在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房。承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還出租人,經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃該套住房。 4、房租及支付方式 住房租金由出租人和承租人共同商定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式有按年、按半年付、按季付、和按月付。如果一次付清較長的期限的房租,就可以向出租人要求給予一些優惠。 5、住房修繕責任 承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行檢查,如有損壞,承租人應及時通知出租人請示維修。但因承租人使用不當造成損壞的,由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的,承租人可與其共同出資維修,承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。 6、住房狀況的變更 承租人不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協議。

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張佳律師,廣東南天星律師事務所專職律師,中華全國律師協會、廣東律師協會會員。于2011年通過了國家司法考試,從事法律工作多年,擅長:企業法律顧問、婚姻家庭、合同糾紛、勞動仲裁、債權債務、知識產權等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務質量,堅持維護當事人的合法權益,秉著"受人之托、忠人之事“的原則,為前來委托的當事人解決各類法律糾紛,受到了眾多委托人的信任與好評,歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托!

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