一、未履行通知義務能否解除合同
具體有兩種情況需要界定,一種是雙方協商一致,均同意解除合同的情況,這種情況由于是雙方經過協商一致確定的,因此便不再需要做出通知;另外一種情況則是單方面要求解除合同的情況,這種情況,一方是有義務通知另一方的。
二、合同法定解除的情形有哪些?
《合同法》第94條規定:“有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)、因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務;
(三)、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理的期限內仍未履行;
(四)、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)、法律規定的其他情形。“
法條解釋
(1)因不可抗力致使合同目的不能實現。不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。如供貨方甲公司(生產性企業)因天災造成生產線全部毀損,合同不能履行;部分毀損可以視情況確定為不能完全履行;因天災也可能導致不能如期履行。
(2)預期違約。履行期尚未屆滿,債務人明示或默示毀約,這種行為被稱為預期違約。所謂明示預期違約,是指債務人以通知或聲明的方式表示到期將不履行合同。所謂默示預期違約,是債務人以行為表明其到期將不履行合同,比如債務人將惟一的標的物出賣給第三人,第三人善意地取得了標的物的所有權,此時,預期違約人到期不可能履行合同,這就是默示毀約。
(3)當事人遲延履行主要債務,經催告后在合理的時間內仍未履行。
遲延履行是指債務人在履行期屆滿后仍未履行債務。當事人遲延履行主要債務,如果繼續履行仍能實現合同目的或者債權的履行利益仍然能夠實現的情況下,債權人不能徑直通知債務人解除合同,而應催告債務人履行合同義務。經催告后,債務人在合理的時間內仍未履行,此時債權人獲得單方解除權,可以通知債務人解除合同。催告是債權人向債務人發出的請求履行的通知,合理的期限,是指給予債務人必要的履行準備時間。合理期限的長短,應當根據合同的具體情況確定。
(4)當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。當事人遲延履行合同或者有其他違約行為致使合同的目的不能實現,已經構成了根本違約,此時無須經催告程序,被違約人在違約人履行期限屆滿末履行合同時,即可通知對方解除合同。
(5)法律規定的其他情形。前述四項列舉了法定解除的情形,不能窮盡所有法定解除的情況,因而法律設立了未盡條款。“法律規定的其他情形”,不僅指《合同法》的有關規定,還包括其他法律的規定。
未履行通知義務能否解除合同?具體要看雙方簽訂合同里面是否有約定好解除合同之前的通知義務,如果有這方面條款約束,對方就必須要提前通知。雙方對解除合同產生了糾紛該怎么處理才好,在此時可以找律霸網上的律師幫助你。
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
法學學士學位,上海律師協會會員。自執業以來,專注律師實務及法律研究,致力于經濟糾紛、公司企業、損害賠償、婚姻繼承等民商事領域的訴訟、仲裁,非訴法律顧問、風險防范等法律服務。秉承“遵法、敬業、誠信、高效”的執業理念,致力于為客戶提供高質量、高效率、全方位的法律服務,受到客戶的一致好評。在交通事故、婚姻繼承、債權債務、動拆遷、勞動人事等常態法律領域,有著獨到的見解及豐富的辦案經驗。楊麗娟律師執業以來成功辦理數百起訴訟、仲裁及非訴案件,為大中型企業及個人提供過大量法律顧問服務及專項法律服務。全面準確提供法律分析及解決方案,善于解決復雜疑難案件。
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政訴訟法的起訴條件是怎樣的
2020-12-03公產房到底可不可以出售,要看具體情況
2021-02-21物業服務合同糾紛都有哪些特點呢
2021-03-02購房黃皮合同有法律效力嗎
2021-01-04存款人死亡后的存款如何處理
2020-11-27股東變更前的債務與新股東有關系嗎
2021-02-14被迫簽訂有欺詐性合同怎么辦
2021-01-19沒有勞動糾紛是否就沒有經濟糾紛
2021-02-08因產品責任提起訴訟后應當提供的證據是什么
2021-01-18人身保險有怎樣的特征
2021-03-23如何處理保險理賠爭議
2021-01-15提供發票原件才會理賠嗎
2021-02-19為獲理賠編造虛假事實騙保險公司構成犯罪嗎
2021-01-15我國巨災保險立法模式探討
2021-01-26土地承包經營權的規定是怎樣的
2021-02-15房租拆遷導致燈損壞賠不賠
2020-11-16拆遷安置房如何辦理房產證呢
2020-11-19拆遷評估報告價格不合理怎么辦
2020-11-22動遷商品房和動遷房的規定有哪些
2020-11-24從電視劇《安居》看棚戶區改造拆遷
2020-12-06