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寧波
建筑工程分包合同如何解除
建筑工程分包合同如何解除
首先，發包人在承包人具有下列情形之一時，可以解除合同：
(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；
(2)合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的；
(3)已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的；
(4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
其次，承包人在發包人具有下列情形之一時，可以解除合同：
(1)未按約定支付工程價款的；
(2)提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的；
(3)不履行合同約定的協助義務的。
上述三種情形均屬于發包人違約。因此，合同解除后，發包人還要承擔違約責任。
合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
法律依據：
《民法典》(2021.1.1生效)
第五百六十六條 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
屆時與《民法典》相沖突的條例失效。
《民法典》生效前的法律規定：
《中華人民共和國合同法》第九十七條
合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施、并有權要求賠償損失。
以上知識就是小編對“建筑工程分包合同如何解除”問題進行的解答，依據合同法的規定，可能解除分包合同的情形有很多，如雙方協商解除合同、合同一方當事人違約時可以解除合同等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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