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合同解除要注意什么問(wèn)題

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 141人看過(guò)

合同的解除,是合同有效成立后,因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示,使合同關(guān)系歸于消滅的行為。

合同解除制度設(shè)置的目的在于,因一方當(dāng)事人的根本違約致合同履行利益不能實(shí)現(xiàn),對(duì)方當(dāng)事人為了防止合同在違約情形下給自己造成更大的經(jīng)濟(jì)損失而采取的一種補(bǔ)救措施,即享有解除權(quán)的當(dāng)事人采取的一種自救措施,目的在于防止損失擴(kuò)大,維護(hù)自身利益。也有專家學(xué)者認(rèn)為,不能簡(jiǎn)單地認(rèn)為是給予受害人一種解除合同的機(jī)會(huì),確立根本違約制度的重要意義,主要不在于使債權(quán)人在對(duì)方違約的情況下獲得解除合同的機(jī)會(huì)。是通過(guò)根本違約制度,防止一方當(dāng)事人在對(duì)方違約后,濫用解除合同的權(quán)利。筆者認(rèn)為,設(shè)立解除合同這一制度重在給守約方的救濟(jì)權(quán),限制權(quán)利濫用是次位的,只有先賦予了權(quán)利才談得上限制權(quán)利,要辯證地理解根本違約與解除合同兩者之間的關(guān)系。

合同解除中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題。

(1)、合同解除一般只適用于單方違約的情形,在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜,要看哪一方的違約是根本違約,解除權(quán)的行使要視具體情況而定。

(2)、從自我保護(hù)意義來(lái)講,并不是只要對(duì)方違約就要解除合同,而要判斷這種違約是不是根本違約,是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說(shuō),合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的。

(3)、從交易成本角度來(lái)分析,合同解除意味著交易失敗,一方違約就解除合同,將給市場(chǎng)交易帶來(lái)沉重的交易成本,并給市場(chǎng)交易秩序和安全帶來(lái)沖擊和破壞。

(4)、一般來(lái)說(shuō),合同的目的是與合同的主要義務(wù)聯(lián)系在一起的,違反主要義務(wù)將使合同目的難以達(dá)到,而單純違反依誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù),一般不會(huì)導(dǎo)致合同目的喪失,不能據(jù)此解除合同。

(5)、不適當(dāng)履行與合同解除。不適當(dāng)履行是指?jìng)鶆?wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重,一般要求采取降價(jià)和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救,而并不宣告合同解除。

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