在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
單方解除的概念是什么,當事人可以單方解除合同的情形有哪些
單方解除是指解除權人行使解除權將合同解除的行為，不必經(jīng)過對方當事人同意，只要解除權人將解除合同的意思表示直接通知對方，或通過人民法院或仲裁機構向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。
當事人可以單方解除合同的情形有哪些
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力指當事人在訂立合同時不能預見的、對其發(fā)生和后果不能避免并且不能克服的客觀條件，包括自然災害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。主要債務即次要債務的對稱，是指根據(jù)合同的約定，當事人應當承擔債務的大部分或者對債權人權利有重要或根本性影響的部分。
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。遲延履行是指債務人無正當理由，在合同約定的履行期屆滿，仍未履行合同債務;或?qū)τ谖醇s定履行期限的合同，債務人在債權人提出履行的催告后仍未履行的。
(四)當事人一方遲延債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同的。如果合同約定的履行期限或者其他合同條款對當事人權利義務至關重要，一方有違約行為將嚴重影響到當事人訂立合同所期望的經(jīng)濟利益時，當事人可以不經(jīng)過催告程序而直接單方解除合同。比如季節(jié)性、時效性強的標的物遲延交貨，則另一方當事人有權單方解除合同。
(五)法律規(guī)定的其他情形。
1.借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同(依據(jù)《中華人民共和國合同法》第203條規(guī)定)。
2.承租人未經(jīng)出租人同意轉租貨物的，出租人可以解除合同(依據(jù)《中華人民共和國合同法》第224條規(guī)定)。需要說明的是，當事人單方解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
李軒畢律師，男，43歲，中國政法大學畢業(yè)，通過國家司法考試獲得國家法律職業(yè)資格A證，執(zhí)業(yè)證號:15224201710452435，法律理論知識深厚，實踐經(jīng)驗豐富。法律服務范圍：法律顧問，刑事辯護與代理（包括偵查階段、審查起訴階段、一審、二審），行政訴訟（起訴行政機關違法行政行為），合同糾紛，婚姻家庭糾紛，交通事故賠償，醫(yī)療事故糾紛，民間借貸糾紛，債務糾紛，商品房買賣糾紛，為客戶發(fā)律師函，代寫各類法律訴狀和文書。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
律師非訴訟業(yè)務有哪些
2020-11-27抵押登記到期了還有效嗎
2020-11-20指定管轄的特殊原因是何種情況
2020-12-02離婚協(xié)議沒標日期有效嗎
2021-01-23孩子撫養(yǎng)權歸誰
2021-01-08挪用公款罪和挪用資金罪的區(qū)別是什么
2021-02-17單方面辭職勞動合同書是否可以違約
2021-03-25員工提供虛假資料可解除合同嗎
2021-03-20崗位調(diào)動與集團公司的勞動合同會自動終止嗎
2020-12-29正式合同和勞務合同有什么區(qū)別
2020-12-30保險合同的全面履行原則是什么
2021-01-21解除保險合同時有哪些注意事項
2020-11-18重復保險分攤原則
2021-03-18旅行社旅客旅游意外保險合同
2021-01-04社會保險嚴重失信人聯(lián)合懲戒措施是什么
2021-02-18理賠中被保險人都有哪些義務
2020-11-25保險代理人失職責任到底應該由誰來負擔
2020-12-16土地流轉合同需要注意哪些問題
2021-02-23安置補償協(xié)議簽了好幾年,還沒拿到安置房和補償款,怎么辦
2020-12-22房屋拆遷申請補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容
2021-01-17