在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷房屋需簽幾份協議
拆遷補償協議和其他附屬協議。
房屋拆遷補償安置協議應該包括哪些內容
1、被拆遷房屋的具體情況。市民在此要注意的是房屋的建筑面積，私房以房產證上登記的面積為準，公有居住房屋則以租賃單上記載的居住面積為基礎，按照房屋類型乘以一定的系數，換算成建筑面積。
2、貨幣補償的金額。貨幣補償金額以評估方法來確定，如果評估價低于各區公布的較低補償標準，以較低補償標準為補償金額;若高于較低補償標準，則以評估價為補償金額。
3、合同要明確拆遷支票的具體支付時間，以防拆遷公司到時拖拉;
4、搬遷時間，即市民具體何時搬走，搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、雙方當事人需要約定的其他內容，一般有提前搬遷可享受的獎勵款，空調拆裝、搬家費的補貼等。如果被拆遷人選擇房屋調換方式安置的，協議中還應當包括安置房屋具體情況，如房屋的價值金額、面積、地點和層次等。
房屋拆遷補償安置協議應該由哪幾方人簽
1、房屋拆遷補償安置協議是取得房屋拆遷許可證的拆遷人與房屋所有人、承租人之間簽訂的有關房屋拆遷補償安置的協議。
2、拆遷補償安置的基本原則是對房屋所有人進行補償安置，兼顧承租人。
3、拆遷人只與房屋所有人簽訂補償安置協議，但如果出現下列情形之一的，則應與房屋所有人、承租人分別訂立拆遷補償安置協議：
4、拆遷宗教團體委托房管部門代理經租的房屋。房屋所有人、承租人交付檢驗自房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、公房租賃憑證、房屋租賃合同等，從而確定各自的身份。
所以，我們在簽訂拆遷協議的時候一定要清楚，同時準備好需要簽訂的所有協議，避免后續的一些程序化方面的內容，有需要的可以登錄律霸網尋求幫助。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
對抗環保強制措施怎么處理
2021-02-13農村居民非法占用林地如何處罰
2021-01-17遺囑人燒毀公證遺囑能否視為撤銷遺囑
2020-11-28不動產權證書辦理費用是怎樣的
2020-12-01鐵路運輸人身損害賠償如何確定管轄
2020-11-11格式合同中的權利義務是否可以更改
2021-01-17個人產權的住房能否被強制拆遷
2021-01-16集體合同的訂立主體是公司嗎
2021-02-03勞務合同適用什么法律
2020-12-11勞動爭議經濟賠償金的適用情形
2020-12-27香港保單是否受內地法律保護
2020-11-15交通事故保險賠償案件若干問題的探討
2020-11-28對方逃逸保險賠償嗎
2021-03-20一個自然人也可設保險代理公司保險公估
2021-03-25契稅等于土地出讓金嗎
2021-03-17農村宅基地拆遷補償能否分割
2021-02-27政府不履行安置補償協議,怎么維權
2020-12-15如何做拆遷安置房登記
2020-11-07陽西縣拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-28西城拆遷安置房可以繼承嗎,繼承需要哪些材料
2020-12-29