網(wǎng)簽合同如何改名字
對房屋預(yù)售合同進(jìn)行網(wǎng)簽后,是可以對預(yù)售合同的名字進(jìn)行更改的,但更改合同的名字是比較麻煩的,需要準(zhǔn)備比較多的材料。
房子網(wǎng)簽后改名流程
1、房子網(wǎng)簽后更名房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。根據(jù)規(guī)定,房屋贈與一定要采用書面形式。
2、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易申請轉(zhuǎn)移過戶登記,并提交下列材料:過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。
3、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋權(quán)證、贈與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。
4、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的,根據(jù)高人民法院的規(guī)定,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。
購房合同和網(wǎng)簽的區(qū)別在哪里
在房屋買賣交易中,交易雙方簽訂房屋買賣合同后,需到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并可在網(wǎng)上查詢交易情況,即是網(wǎng)簽。網(wǎng)簽最初是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)范銷售房屋,實(shí)現(xiàn)信息互通共享,防止一房二賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。購房者網(wǎng)簽之后會得到一個(gè)網(wǎng)簽號,可在網(wǎng)上查詢房屋交易信息。已經(jīng)網(wǎng)簽過的房屋,無法進(jìn)行第二次網(wǎng)簽,一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣,是一種行政管理行為。隨著《通知》的下發(fā),各地也在逐步完善存量房交易的網(wǎng)簽工作,并將逐步推廣到全部的房屋買賣交易;商品房交易網(wǎng)簽制度的全面實(shí)施和完善,有利于減少房屋買賣糾紛,降低房屋買賣風(fēng)險(xiǎn),能有效保護(hù)房屋買賣交易雙方,特別是購房人的合法權(quán)益。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,對房屋預(yù)售合同進(jìn)行網(wǎng)簽后,是可以對預(yù)售合同的名字進(jìn)行更改的,但更改合同的名字是比較麻煩的,需要準(zhǔn)備比較多的材料。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的調(diào)整范圍是什么
2021-03-06什么是探望權(quán),探望權(quán)糾紛如何處理,怎么執(zhí)行
2021-01-22婚禮上送花圈能要求精神損害賠償嗎
2021-01-15在外地能不能辦理結(jié)婚手續(xù)
2020-12-13怎么區(qū)分借婚姻索取財(cái)物與買賣婚姻
2021-01-04個(gè)人賬戶存公款犯法嗎
2020-12-10公司名稱變更合同是否依然有效
2021-03-09格式合同有什么特殊性
2021-02-12高校畢業(yè)生簽的三方協(xié)議有法律效力嗎
2021-01-01如何打?qū)@偎?/p> 2021-02-07
臨時(shí)用工算雇傭關(guān)系嗎
2020-12-20住房公積金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
2021-01-03回遷房有房本嗎
2021-01-31集資房資格轉(zhuǎn)讓金屬于什么性質(zhì)
2021-02-20被贈與房產(chǎn)的人還能申請兩限房嗎
2020-11-19工傷認(rèn)定能否直接認(rèn)定勞動關(guān)系
2021-01-12企業(yè)停產(chǎn)期間經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-17轉(zhuǎn)合同工前兩年的實(shí)習(xí)期算工齡嗎
2020-11-08超市的罐頭致我損害,能要求超市賠償嗎
2020-11-29飛機(jī)延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么
2021-02-05