旅游合同對定金的要求
根據《擔保法》的相關規定,定金交納的金額不得超過合同標額的20%。若賣方違約,需雙倍返還定金;若買方違約,定金不退。
法律依據:
根據《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定:“定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標額的百分之二十?!?/p>
根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋中第一百二十一條的規定,當事人約定的定金數額若超過主合同標的額的20%,超過的部分,得不到法律的保障。
任一方違約,定金會退嗎
若買方違約,則定金不退;賣方違約,需賠付買方雙倍定金。
根據《中華人民共和國擔保法》第八十九條:“當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金?!?/p>
定金和訂金的區別是什么
1、兩者性質不同
定金是一個法律概念,能通過“定金原則”對合同的成立和合同的履行提供擔保。
而訂金只是一個習慣性用語,僅具有預付款性質,不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。
2、兩者法律后果不同
根據擔保法的規定,定金交付后,如定金給付方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同,則無權要求返還定金;收受定金方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同,則應當雙倍返還定金。定金只有在合同履行后,才能抵作價款或者收回。
而對訂金,在法律上是沒有明確規定的,訂金效力取決于雙方當事人的約定。雙方當事人有約定的,從其約定;如果沒有約定,在審判實踐中一般被視為預付款,即使認定為一種履約保證,這種保證也是單方的,它只對給付方形成約束,即給付方對收受方的保證。
若收受方違約,只需要退回原訂金,而不是雙倍返還;若給付方違約致使合同沒有成立,給付方可收回訂金,收受方應如數退還訂金(如果因給付方原因致使合同未成立而給收受方造成了損失,收受方可依相關法律規定另行要求賠償)。合同成立后,訂金直接抵作合同價款。
3、兩者的數額限制不同
根據擔保法及其司法解釋規定,當事人約定的定金數額不得超過購房合同標的額的20%。
對訂金的數額,法律沒有限制,完全由當事人自由商定。對于訂金的約定應明確具體,例如當事人約定,給付訂金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還訂金。否則,不能認定該訂金具有定金性質。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,定金是由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前,按照合同標的額的一定比例,不超過20%的金錢或其他替代物。如果還需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網找律師進行在線法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
赴韓整形失敗如何來維權
2020-12-08三類犯停止減刑假釋
2021-02-21什么是婚姻自由原則
2020-12-01商業銀行可以經營哪些業務
2020-12-17簽訂合同認購書效力
2021-03-09如何限制出境
2021-02-05勞動合同變更需要注意哪些問題
2020-12-12公司可否不經過員工同意而調動崗位
2021-01-01騁用合同和勞務合同的區別是什么
2020-12-15勞動關系轉移手續
2020-12-28石家莊教師試用期工資標準
2021-02-27定值保險合同包含哪些范圍
2021-03-11化名保單有沒有效
2021-01-12房屋保險包括哪些房屋保險不賠償的情況是什么
2021-03-12交通保險理賠要注意的問題是什么
2021-02-03違約責任保險是怎樣的
2020-12-29掛靠車輛該怎樣保險
2020-11-19保險理賠的有效期是多久
2020-12-11林地承包合同的注意事項有哪些
2021-03-23非法轉讓土地使用權是否構成刑事犯罪
2021-01-14