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寧波
被物業(yè)停水怎么處理
一、被物業(yè)停水怎么處理
物業(yè)公司是沒有權停業(yè)主水的，物業(yè)公司停水的，業(yè)主可以與物業(yè)公司協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可以向房地產行政主管部門投訴。
《中華人民共和國物業(yè)管理條例》
第四十四條?物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。
物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
第四十八條?縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。
二、物業(yè)未通知停水停電造成的損失怎么辦
在實際中，一般小區(qū)里頭有停水停電的通知的話，作為物業(yè)通常是有責任告訴業(yè)主的，因為一般是物業(yè)那邊先得到消息的，否則一旦停水停電，那么剛好家里有什么需要水電的，就會造成損失。所以，要是物業(yè)那邊不通知停水停電，導致業(yè)主有損失的，那么可以要求對方賠償。
如果因物業(yè)沒有及時通知停水停電而造成損失的，業(yè)主可以要求物業(yè)賠償損失，具體做法如下：
首先，如果物業(yè)管理合同中對此有相關約定的，業(yè)主可按照約定向物業(yè)索償。
一般合同上有說怎么辦的，就怎么辦，省得自己再想解決辦法，而且要是對方不肯認的話，那么就會比較麻煩。所以，要是你們之間有關于這方面的約定的，那么就按照約定的來就行了。
其次，如果物業(yè)管理合同無約定或約定不明，那可與物業(yè)或物業(yè)上級管理部門進行協(xié)商，要求其賠償損失。
要是沒什么大損失，而且雙方的責任也很明確的，那么找對方協(xié)商就能較快解決，方便省事。
最后，如果協(xié)商不成，那業(yè)主可以收集資料到法院提起訴訟，要求賠償損失。
一般來說，這個收集的證據，主要是對自己受到的損失進行拍照取證。當然，要是有更直接的證據，也要一起保留。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，物業(yè)公司是沒有權停業(yè)主水的，物業(yè)公司停水的，業(yè)主可以與物業(yè)公司協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可以向房地產行政主管部門投訴。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業(yè)的律師為你解答。
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