一、無償贈(zèng)與房產(chǎn)想反悔怎么辦(《合同法》于2020年12月31日失效)
除非符合撤銷合同的條件,不然反悔法律不支持。
根據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)過公證或者具有道德、扶貧和救災(zāi)性質(zhì)的贈(zèng)與合同在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是不得撤銷贈(zèng)與的,但具有合同法第一百九十二條受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:
1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;
2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
二、贈(zèng)與的性質(zhì)
1、雙方行為。贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示,但受贈(zèng)人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立,故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。
2、是吸收了諾誠(chéng)合同與實(shí)踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國(guó)家承襲羅馬法的傳統(tǒng),規(guī)定贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立,不必等待交付贈(zèng)與物,即為諾成行為。
3、無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外,原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù),故為單務(wù)合同。
三、最新資訊(《民法典》于2021年1月1日生效)
《民法典》
第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:
(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;
(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
無償贈(zèng)與房產(chǎn)想反悔怎么辦?無償贈(zèng)與房產(chǎn)給他人之后,如果被贈(zèng)與者沒有欺騙、隱瞞自己而獲得房產(chǎn)的行為,贈(zèng)與者是不能夠發(fā)揮。無償贈(zèng)與房產(chǎn)想反悔的當(dāng)事人在遇到了這種情況后怎么處理,來律霸網(wǎng)有專業(yè)律師給您詳細(xì)解答。
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