在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚起訴后房屋增值如何分割？
一、離婚起訴后房屋增值如何分割？
購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產購買的，都屬于一方個人財產。因此，由房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。
如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的，則房子屬于夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同財產予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮《婚姻法》司法解釋三的規定了。也就是說，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，照顧子女和女方權益原則予以分割。
二、夫妻共同財產的權利義務有哪些？
夫妻對共同財產享有平等的權利和義務，對共同財產享有平等的所有權。夫妻共同財產為共同共有。夫妻對全部共同財產部分份額地享有權利和承擔義務，平等地享有占有、使用、收益和處分的權利。其中處分權是所有權中的重要權能之一，直接關系到當事人的切身財產利益。為此，《婚姻法》第17條明確規定：“夫妻對共同所有財產有平等的處理權?！本唧w內容包括：
1、處理權平等
因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方有權決定。
2、平等協商，取得一致意見
夫妻非因日常生活需要對共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。夫妻一方未經對方同意，擅自做出重大處分決定的，另一方有權否認該處分的法律效力。但如第三人有理由相信該處分為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗該善意第三人。
3、承擔一定的義務
家庭生活的費用，由共同財產支付，不足時，由夫或妻一方的個人財產分擔。夫妻為共同生活或為履行撫養義務所負債務，由共同財產清償;不足時，則由個人財產負連帶責任。
綜合上面所說的，離婚起訴后如果涉及到房屋增值部份的分割，那么就要確定清楚此房屋是屬于個人的還是夫妻的，這樣才能確保雙方該如何處理，對于財產的分割雙方一定要協商好，任何一方都沒有權利阻止另一方分割財產，這樣才能算是合法的。
離婚,婚后加名的房產分割
離婚房產分割原則有哪些
新婚姻法關于離婚房產分割有什么規定？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股東可以當法人代表嗎
2021-02-11未婚先孕怎么領結婚證
2021-03-15預售房屋抵押登記手續是什么
2021-03-14夫妻相互繼承遺產的注意事項有哪些
2021-01-24行政案件可以立案嗎
2020-11-29終止勞動合同時需注意什么
2021-01-13掛靠車輛出事故的保險費保險公司賠不賠
2020-12-12人身保險怎么快速索賠,人身保險索賠時要注意哪些問題
2021-02-02人身保險合同法律上有什么規定
2020-11-09因特別約定條款引起的保險糾紛案例分析
2021-02-20此人身保險合同是否有效
2021-01-14保險合同怎么簽才算成立
2020-11-08網絡銷售的技術手段是什么
2021-01-26解釋保險合同條款應當遵循的原則有哪些
2020-11-20保險對方車主不理賠怎么處理
2021-03-11兩年沒檢車沒交保險現在想用還能車檢嗎
2021-02-01保險法釋義 第一百六十八條
2020-11-25保險代理人的種類包括了哪些
2021-01-15CIP 運費和保險費付至(……指定目的地)
2021-01-30保險受益人空白死亡保險金歸誰
2020-11-29