在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻買房寫一方名字算共同財產嗎
一、夫妻買房寫一方名字算共同財產嗎?
一般是共同財產，在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確規定的話，房產證上只寫一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。但是根據《婚姻法司法解釋》的相關規定，有幾種特殊情況除外：
1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
2、婚后一方父母出資，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。
3、婚后由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
4、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
5、婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
二、夫妻共同財產的范圍
《民法典（自2021年1月1日施行）》
第一千零六十二條：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
像題目中所提到的這種特殊情況，可不可以算作共同財產也不是絕對的。只不過，就算是父母出資購買的，如果父母也明確表示這套房子是送給夫妻兩個人的，在有明確證據的情況下也能按照夫妻共同財產來處置。但婚后買房，最好還是寫上兩個人的名字。
擅自轉移夫妻共同財產怎么辦
婚后一方出資買房屬于共同財產嗎
離婚買房復婚后怎樣是共同財產，合理嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區第九屆政協委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協會常務理事、新醫藥產業委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫藥、豪森藥業、珠江鋼管、康緣藥業等多家上市企業提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業法律顧問。 “專業的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇?？ぢ蓭熓聞账值姆绽砟?。希望通過我們的服務為你創造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產 聯系電話：18905130400
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故就是醫療事故罪嗎
2021-03-25醫院不給出傷殘鑒定怎么辦
2021-03-11股東大會開完要公告嗎
2021-01-30土地補償分配官司該怎么打
2021-02-21物業維修費能否計入物業管理費
2020-11-17股份有限公司可以是私營企業嗎
2020-12-20公司起訴股東損害賠償的訴訟時效有多久
2021-03-22股東會的列席人有什么權利
2021-03-15交通事故損害賠償調解協議書怎么寫
2021-02-25指定管轄的黨紀處分怎么辦
2021-01-27申請強制執行多少天能拿到錢
2021-03-08夫妻共同債務與個人債務的定義
2021-03-02短信可不可以作為離婚證據
2021-02-22案件終審是否還可以救濟
2021-03-13九級傷殘等級評定標準和賠償標準是怎樣的
2021-02-04交通調解協議書能否反悔
2020-12-22《侵權責任法》與校園安全責任
2021-02-10老板拖欠工資超過1年員工還可以追討嗎
2020-12-04海上貨物運輸保險中的風險和損失
2021-02-26人身保險可否和侵權責任賠償共存
2020-12-15