委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):青島xxx地產(chǎn)有限公司
住所:
法定代表人:
居間人(以下簡(jiǎn)稱乙方):北京xxx有限責(zé)任公司
住所:
法定代表人:
第一條委托事項(xiàng)及具體要求:鑒于甲方在青島市市南區(qū)xxx房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的需要,鑒于乙方與**國(guó)際金融投資集團(tuán)(或其北京代表處)的良好合作關(guān)系,甲方委托乙方為甲方項(xiàng)目從**國(guó)際金融投資集團(tuán)(或其北京代表處)引入資金提供媒介服務(wù),乙方在本合同訂立后55個(gè)工作日內(nèi),為甲方從**國(guó)際金融投資集團(tuán)(或其北京代表處)引入資金1.8億元左右(上下浮動(dòng)不超過20%)。甲方與**國(guó)際金融投資集團(tuán)(或其北京代表處)訂立任何形式合作協(xié)議書后,乙方居間事項(xiàng)視為完成。
第二條居間期限:從____年____月____日至___年____月____日。
第三條報(bào)酬及支付期限:乙方促成合同成立的,報(bào)酬為促成合同成立引入資金金額的15%。甲方應(yīng)在與**國(guó)際金融投資集團(tuán)(或其北京代表處)訂立合同后的_____日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的,乙方不得要求支付報(bào)酬。
第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān):乙方促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);
第五條本合同解除的條件
(一)當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
(二)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(三)在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
(四)當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(五)當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第六條違約責(zé)任
(一)在本合同第二條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的**國(guó)際金融投資集團(tuán)(或其北京代表處)私下成交的,應(yīng)按照10%的標(biāo)準(zhǔn)另行支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的全部報(bào)酬;
(二)甲方未按期如約支付報(bào)酬的,每逾期一日,按照應(yīng)當(dāng)支付報(bào)酬總額的千分之五支付違約金;
(三)提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,甲方除按約定支付報(bào)酬外,還應(yīng)對(duì)給乙方造成的損失進(jìn)行賠償。
第七條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向乙方住所地人民法院起訴。
第八條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第九條合同一經(jīng)生效,即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十條本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及合作方資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
甲方:乙方:
代表:代表:
年月日年月日
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本人廈門大學(xué)法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)為福建坤廣律師事務(wù)所專職律師,曾在世界五百?gòu)?qiáng)大型上市公司任職,積累了豐富的訴訟、非訴訟的辦案經(jīng)驗(yàn),在勞動(dòng)爭(zhēng)議.交通事故人身?yè)p害、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛、婚姻家庭、銀行不良資產(chǎn)處理等領(lǐng)域有著豐富的代理經(jīng)驗(yàn)以及獨(dú)到的見解,辦理了諸多重大,疑難案件,賀蘭芝律師的法律服務(wù)宗旨是:專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)、至善。
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