一、離婚分割房產給兒女需要稅費么?

離婚房產分割給子女要繳稅，離婚后房產過戶給子女也是要交稅的，但是根據不同的過戶方式收取的費用也就不同。很多夫妻在離婚的時候，都想留一些財產給孩子，這樣以后孩子生活也有個保障。對于有多套房產的夫妻來說，通常會將其中一套過戶給孩子，將房產記在孩子名下。一般來說，房產過戶會涉及到一些稅費。

離婚后房產過戶給子女也是要交稅的，但是根據不同的過戶方式收取的費用也就不同，具體幾種方式收費如下：

1、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶;

(1)公證費;按房價2%繳納，

(2)評估費：按房價0.5%繳納。

(3)契稅;按房價3%繳納

(4)土地稅;按房價1%繳納。

(5)所得稅;按房價1%繳納

(6)房屋產權登記費：80元。

2、按房屋買賣辦理過戶;

(1)契稅;90平方米以下 購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納

(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。

(3)土地稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。

(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)

(5)房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納

(6)房屋產權登記費：80元。

(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。

二、父母過戶房子給子女有幾種方式?

房產過戶給子女的方式有以下三種：以售賣的方式進行辦理房產過戶，第二種是以贈予的方式進行辦理房產過戶，第三種是以繼承的方式進行辦理房產過戶。

1、以售賣的方式將房屋過戶給自己的子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用涉及到有營業、個人所得和契稅三種，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。

2、以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。

3、以繼承的方式將房屋過戶給子女，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

先根據法律規定，夫妻雙方在離婚的時候子女是不參與財產分割的。如果夫妻雙方經過商議將夫妻共同財產中的房屋贈與給子女或者是以房屋買賣的形式過戶給子女都可以。但是在過戶的時候子女必須滿18歲才行，不滿18歲名下是不能有房產的。

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