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寧波
新商品房買賣合同范本
商品房購銷合同
甲方(買方)______
合同編號：
乙方(賣方)______
簽訂地點：
一、成交房屋：
簽訂時間：
年
月
日
│房屋││││││
預(yù)購價款
│座落│類│棟│單│層│房│建筑│單│合計├─┬───┬───┬───┤
│或│││││間│面積│價│金額│定│第一次│第二次│第三次│
│名稱│別│號│元│次│號│(M2)││(元)│金│預(yù)付款│預(yù)付款│預(yù)付款│
│元│
二、甲方須向乙方提交購房計劃
平方米。
三、房屋交付日期：
年
月
日。
四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
五、代收煤氣管道費每戶
元，電視天線費
元。
六、預(yù)購付款結(jié)算辦法。
1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。
2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。
甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在
日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。
十、產(chǎn)權(quán)歸屬：
十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。
十二、解決合同糾紛的方式：
十三、本合同正本貳份，副本
份。
十四、其他約定事項：
│甲方：(買方)
│乙方：(賣方)
│鑒證意見：
│單位名稱：(章)
│單位名稱：(章)
│地
址：
│地
址：
│法定代表人：
│法定代表人：
│委托代理人：
│委托代理人：
│經(jīng)辦人：
│電
話：
│電
話：
│開戶銀行：
│開戶銀行：
│鑒證機關(guān)：(章)
│帳
號：
│帳
號：
│郵政編碼：
│郵政編碼：
年
月
日│
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