隨著我國的不斷發(fā)展我國的法律也在不斷的完善，在解決婚姻問題上我國出臺婚姻法來解決婚姻過程中出現(xiàn)了種種問題，關(guān)于協(xié)議離婚時的房產(chǎn)公證問題，法律上是沒有明文規(guī)定來強制的，通常也是以離婚協(xié)議書中的財產(chǎn)分割為主,那協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方的材料有什么？下面就想的是介紹。

一、協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方的材料有什么？

1、有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書;

2、離婚證及其復(fù)印件;

3、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;

4、房產(chǎn)證;

5、申請人身份證明及復(fù)印件。

二、離婚后房產(chǎn)怎樣公證

1、當(dāng)事人要準備當(dāng)事人的身份證明，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明這幾種資料，一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

2、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議必須是符合要求的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

3、公證申請被接待公證員受理后，公證員就離婚房產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)、當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂房產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。

三、協(xié)議離婚房產(chǎn)公正相關(guān)法律

房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，根據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)公證由司法部批準的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄;涉港澳臺房產(chǎn)認由各省、自治區(qū)、直轄區(qū)司法廳(局)指定的公證處管轄。

《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》是司法部門與建設(shè)部于1991年8月31日聯(lián)合下發(fā)的辦理房產(chǎn)公證的重要法律文件。《通知》規(guī)定：

1、繼承、贈與房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、贈與公證，然后持公證書和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。

3、涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為，必須辦理公證，然后由房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)登記等行政手續(xù);

4、各地房地產(chǎn)管理機關(guān)與司法公證機關(guān)可以根據(jù)本地情況，制定本地其他房產(chǎn)事項必須公證的規(guī)定;

5、有關(guān)辦理公證和房產(chǎn)登記的程序事宜。

在法制化程度不斷增高的現(xiàn)在，離婚問題如果雙方解決不了甲向人民法院提起訴訟，先拿著離婚協(xié)議書去公證處公證房產(chǎn)，然后再去房管局辦理析產(chǎn)手續(xù)，手續(xù)費大約80元。法院會按照婚姻法中的相關(guān)規(guī)定判決，確保雙方的合法利益不受到損失。

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