房產(chǎn)由于價(jià)值巨大且具有保值功能，所以離婚的時(shí)候雙方都是不愿意放棄房產(chǎn)的所有權(quán)的。所以大部分時(shí)候人們就希望聘用一個(gè)專業(yè)律師來代理案件，增加勝訴的可能性。那么聘用一個(gè)權(quán)威離婚房產(chǎn)律師需要花費(fèi)多少錢的律師費(fèi)用呢。

一、權(quán)威離婚房產(chǎn)律師怎么收費(fèi)

律師費(fèi)按照案件不同，費(fèi)用不同，同時(shí)要按照司法廳的律師收費(fèi)辦法收費(fèi)一般來講，不涉及財(cái)產(chǎn)的離婚案件一審律師費(fèi)3000-5000元。有財(cái)產(chǎn)糾紛的，還要按財(cái)產(chǎn)數(shù)來支付一定比例的律師費(fèi)，最終的權(quán)威離婚房產(chǎn)律師費(fèi)你可以與律師協(xié)商確定。法院收取離婚案件的標(biāo)準(zhǔn)：

若無財(cái)產(chǎn)糾紛，法院會收300左右訴訟費(fèi)。

若有財(cái)產(chǎn)，超過20萬以上的財(cái)產(chǎn)部分按0。5%收取。

《婚姻法解釋(三)》第四條規(guī)定：“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外： 一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者造成夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的; 一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。 在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻財(cái)產(chǎn)原則上是共同共有，但書面協(xié)議分別所有的除外。《物權(quán)法》規(guī)定：共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。夫妻雙方在共有的基礎(chǔ)喪失(即離婚時(shí))，由于婚姻關(guān)系解除，當(dāng)然可以分割共同財(cái)產(chǎn)。但是出現(xiàn)本條規(guī)定的“重大理由”時(shí)，也可以分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這是我國婚姻財(cái)產(chǎn)分割制度的重大突破，在符合一定條件的情況下，不用以解除婚姻關(guān)系為代價(jià)，也可以在婚內(nèi)直接起訴要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是對弱勢方權(quán)益的有力保護(hù)。

婚前房產(chǎn)婚后增值部分，離婚時(shí)歸誰?

《婚姻法解釋(三)》第五條規(guī)定：“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國物權(quán)法對于原物與孳息之間的關(guān)系及孳息的取得原則，自然孳息采用所有權(quán)主義及用益物權(quán)主義，法定孳息采用協(xié)商及交易習(xí)慣原則。婚前房產(chǎn)是夫妻一方個(gè)人的重要財(cái)產(chǎn)，在婚后的收益主要包括孳息、投資經(jīng)營收益及自然增值。《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益歸夫妻共同所有。《婚姻法解釋(二)》第十一條規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益，為夫妻共同所有。但對孳息和自然增值這兩種情形如何認(rèn)定未予明確。《婚姻法解釋(三)》第五條對此作出明確規(guī)定：夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首次明確了夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是共同財(cái)產(chǎn)。

收費(fèi)主要要參考當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平，而且如果涉及到婚姻財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候還是需要看財(cái)產(chǎn)的金額是多少，大部分律師會按照財(cái)產(chǎn)的金額的一定比例進(jìn)行收費(fèi)的，但是聘用律師整體的勝訴率也是有一定的保證的。

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