“訂金”并非法律語言,沒有明確的法律規定,在審判實踐中一般被視為預付款。它與“定金”的法律效力也是完全不同的;如果買方交付的是”定金“,那么買方違約則定金將賣方沒收,賣方違約則必須向買方雙倍返還定金;如果買方交付的是“訂金”,那么不論哪一方反悔,賣方都只須原數退還“訂金”。
值得注意的是,如果當事人在合同中寫明是“訂金”并且在后面注明了買方違約則賣方將沒收“訂金”,賣方違約則必須向買方雙倍返還“訂金”;則該合同中的“訂金”條款應當視為“定金”。
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