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寧波
土地承包的經營權流轉是什么意思
土地承包的經營權流轉是什么意思
土地承包經營權流轉，是指通過承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。
《土地管理法》第十五條規定：“國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府批準。”
相關法律
所謂的土地承包經營權流轉就是在以家庭承包經營為基礎，統分結合的雙層經營體制的前提下，堅持土地集體所有和不改變土地農業用途，允許承包方對承包合同或承包經營的物依法采取轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他方式的流轉，其處分收益權、獲得補償權等合法權益受法律保護。
依照《土地承包法》《中華人民共和國農業法》的相關規定，流轉的主體是享有承包經營權的農戶。依照《土地承包法》的規定，對土地承包經營權的流轉的主體是享有承包權的農戶。農戶得依自己的意思對享有的承包經營權以轉包、互換、出租、轉讓或者其它方式流轉。任何組織和個人不得強迫或者阻礙。
流轉的客體是承包方承包權依附的承包合同。承包經營權的流轉有兩種模式：一種是對承包合同的處分，即是農戶將與集體經濟組織簽訂的承包合同有條件地轉讓給第三人，從而解除與集體經濟組織的承包關系;一種是不改變原與集體經濟組織的承包關系，而是將承包的物轉由第三人使用、控制。
依照《土地承包法》的規定，農戶流轉承包經營權后可以依法取得轉包金、租金、轉讓費等，這種流轉收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
土地承包經營權的流轉，既可以最大化地使土地資源得到有效利用，也可以讓發包方和承包方實現共贏。以上內容就是律霸網小編為您整理的一系列與“土地承包經營權流轉”相關的知識，如果您還有疑問，歡迎咨詢本網律師，我們將有專業人員為您解答。
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