在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
國有出讓土地政府有權收回嗎
國有出讓土地政府有權收回嗎
依據我國土地管理法的規定，政府對出讓的國有土地是有權收回的，例如為公共利益需要使用土地的、為實施城市規劃進行舊城區改建的等。
《中華人民共和國土地管理法》
第五十八條?有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：
(一)為公共利益需要使用土地的;
(二)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;
(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;
(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;
(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。
依照前款第(一)項、第(二)項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。
土地出讓方式有哪幾種
1、拍賣出讓土地使用權
拍賣出讓土地使用權，是指在指定的時間、公開場合，在土地管理部門授權的拍賣主持人的主持下，競投者按規定的方式應價，由出價最高者獲得土地使用權的行為。凡經營性、營利性項目用地一律以招標或拍賣的方式出讓。
2、招標出讓土地使用權
招標出讓土地使用權，是指由土地管理部門公開招標或邀請符合條件的投標人投標，經評標后確定的中標人取得土地使用權的行為。凡經營性、營利性項目用地一律以招標或拍賣的方式出讓。
3、協議出讓土地使用權
協議出讓土地使用權是指由土地管理部門代表市政府與土地使用者以土地的公告市場價格為基準，經過協商確定土地價格，并將土地使用權讓與土地使用者的行為。
協議方式出讓土地使用權僅限于以下范圍：(一)工業用地(特區內限高新技術項目用地);(二)市、?區政府建設的社會微利商品房用地和全成本微利商品房用地;(三)市、區財政全額投資的機關、文化、教育、衛生、體育、科研和市政設施用地等公益性、非營利?性用地;(四)軍事用地。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國土地管理法的規定，政府對出讓的國有土地是有權收回的，例如為公共利益需要使用土地的、為實施城市規劃進行舊城區改建的等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
擾亂公共秩序罪的判處標準是怎樣的
2020-12-16國家出資金融機構及其投資設立的機構依法享有什么權
2020-12-08股東代表訴訟中以誰的名義提訴訟
2020-12-01產品質量保險的保險責任,股票可用于債權擔保嗎
2021-01-13土地使用權是否屬于他物權
2021-03-20如何預防校園性侵事件的發生
2021-02-27勞動合同應該怎么解除
2020-11-23經營范圍相同就是違反競業限制嗎
2021-03-04員工辭職是否確認解除勞動關系
2020-12-10實習期自我評價
2021-03-07社保繳費基數低勞動仲裁補幾年
2020-12-17保險合同成立與生效如何確定
2021-03-08改裝汽車應怎樣獲得保險理賠
2020-12-04保險合同能否凍結
2021-03-05保險法釋義 第一百七十三條
2021-03-08被保險人在索賠中的權利和義務
2020-11-12解釋保險合同條款應當遵循什么原則
2021-03-06保險理賠需要出示哪些材料
2021-01-26投保后您可以享有哪些服務
2021-01-20什么情況下借款人須購買保險
2021-01-29