土地流轉合同中附著物包括什么
土地流轉合同中附著物包括征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等以及用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時建房。
土地流轉糾紛怎么解決
一、當事人協商
協商解決糾紛,就是發生土地流轉糾紛的當事人雙方,采取其他方式解決糾紛之前,首先在自愿互諒的基礎上,依照有關法律規定,直接進行協商,自行解決雙方之間的糾紛。當然,在采取其他途徑解決糾紛的過程中,只要雙方當事人都愿意,還可以繼續通過協商,達成協議,解決糾紛。采取協商的辦法解決糾紛,可以大大減少雙方當事人為解決糾紛所耗費的時間、精力和費用,有利于及時化解矛盾,維持雙方當事人之間的正常關系。
二、雙方調解
在土地流轉糾紛中,雙方當事人不愿意協商解決,或者通過協商未能解決糾紛(例如,協商達成解決糾紛的協議后,一方當事人反悔)的,可以通過調解的方式解決糾紛。調解是我國民間解決糾紛的一種傳統的方式,通常由雙方當事人自愿選擇彼此都信任的第二人作為調解人,了解糾紛的情況,從中調解,說服當事人相互諒解、做出適當的讓步后,雙方達成一致,解決糾紛。
三、仲裁機構裁決
發生土地流轉糾紛的當事人不愿意協商、協商未能達成一致,通過調解未能解決糾紛的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。
四、法院訴訟
在土地流轉糾紛中,當事人對裁決不服的,可以在收到裁決書之日起30日內,以對方當事人為被告,向人民法院提起民事訴訟,通過訴訟方式保護自己的權益。
實際上從以上分析,我們可以看出根據土地使用情況的不同,其上的附著物包括的方面也不同,?或者說大部分正在使用的盈利設施或者是物品都屬于附著物,?而如果雙方對于附著物的認定出現問題的可以聯系律師,律霸網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。
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