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寧波
法律規定繼承房屋要繳稅嗎
在買賣房屋或者贈與房屋的時候，因為涉及到辦理過戶登記的問題，這個過程中大家都清楚需要當事人按照規定交納一定的稅費。那如果此時是繼承房屋的話，法律規定繼承房屋要繳稅嗎?相信很多人并不了解，下面就讓律霸小編來告訴你吧。
一、繼承房屋要繳稅嗎
根據我國有關規定，對于贈與房產，業主可不必交納營業稅及個人所得稅，但應繳納4%的契稅和其他手續、工本等費用。
而對于房產繼承的遺產稅，我國倒是沒有開征，現階段不需要繳納遺產稅。
二、繼承房產需要交哪些稅費
對于繼承所得的房產，在我國尚未規定遺產稅的前提下是不用交納稅費的，但是繼承也要辦理公證手續，需要交納有關公證費用。
具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈予公證書，連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續。需提交材料：
1、房屋所有權證;
2、贈與雙方(包括贈與方配偶)身份證原件及復印件;
3、當事人因故不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人的身份證;
4、房地產贈與申請審批書;
5、贈與公證書;
6、產權界定卡復印件。
三、老人去世房屋遺產如何繼承?
1、析產：區分遺產與家庭共有財產、夫妻共同財產
遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分出房產份額的一半)分割出來以后，再對遺產進行繼承。
2、繼承方式：遺囑繼承、遺贈、遺贈扶養協議、法定繼承
繼承開始后，按照法定繼承辦理有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養協議的， 按照協議辦理。被繼承人死亡后，如果其生前立有遺囑，或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的，應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的，則按法定繼承處理。
目前，在我國雖然沒有開始征收遺產稅，但是看這個趨勢，日后開征遺產稅的可能性也是很大的。而現實中，如果實際繼承的遺產屬于房產的話，因為需要辦理了過戶登記之后，才能真正取得房產的所有權，這個過程中就會涉及到一些稅費的交納問題。所以。
房屋繼承過戶流程是怎樣的？需要哪些材料？
房產繼承法定繼承人有哪些，是否要交契稅？
2020最新房屋繼承法的內容有哪些?
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