結(jié)婚雙方因關(guān)系破裂想要解除夫妻雙方的義務(wù)關(guān)系，可以進(jìn)行離婚。離婚涉及到的問(wèn)題有很多。其中的產(chǎn)權(quán)分割，比如房產(chǎn)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的話(huà)需要一定的費(fèi)用。那么，在離婚房產(chǎn)變更費(fèi)用一般收多少呢?不知道的朋友跟著律霸小編的這篇文章，一起來(lái)看看。

一、夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用有：

(一)稅類(lèi)：

1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;

2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。

(二)費(fèi)類(lèi)：

1、登記費(fèi)80.00元;

2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));

3、工本費(fèi)20.00元

在離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的問(wèn)題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否會(huì)免收契稅。

根據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，不收取個(gè)人所得稅。

在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。因此，在離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，可以去相關(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)也可以咨詢(xún)律師，在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

二、離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)?

(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間即可。

(二)對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

析產(chǎn)基本步驟：

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);

5、取證。

因此，對(duì)于離婚房產(chǎn)變更費(fèi)用的收取，有兩方面，有稅費(fèi)和變更費(fèi)。稅費(fèi)是對(duì)契稅和印花稅的收取。變更費(fèi)則有登記費(fèi)，交易手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)。其中，手續(xù)費(fèi)是按照不同的房產(chǎn)價(jià)值收取百分之二。還有其他問(wèn)題的話(huà)，可以進(jìn)入律霸網(wǎng)查詢(xún)。

離婚房產(chǎn)如何分割，具體情況有哪些

夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是怎樣的

離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用