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寧波
離婚后丈夫可否擅自變賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)
一、離婚后丈夫可否擅自變賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)
未經(jīng)許可，無權(quán)擅自將雙方共有的房屋出售，即使出售，出售的合同也無效。
二、法律規(guī)定
《物權(quán)法》第97條規(guī)定：“處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。”
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，對無效合同，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。第三方雖然無法取得房屋所有權(quán)，但可以根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，追究丈夫隱瞞共有關(guān)系導(dǎo)致合同無效的締約過失責(zé)任，要求丈夫退還購房款并對合同無效給第三人造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。
在離婚之后丈夫是可以去變賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樵陔x婚的時(shí)候已經(jīng)對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分，離婚后丈夫有權(quán)對自己名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。離婚后丈夫變賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否有效，維護(hù)自己權(quán)益可以找好律霸網(wǎng)律師幫助自己維權(quán)，也可以直接委托律霸網(wǎng)律師。
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