在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
設立房產遺囑的注意事項有哪些？
一、設立房產遺囑的注意事項有哪些？
(一)遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。
(二)遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
(三)立有數份內容相抵觸的遺囑的，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準;沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準。
(四)自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
(五)遺囑附有義務的，繼承人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經有關單位或者個人請求，法院可以取消他接受遺產的權利。
二、遺囑的有效條件包括:
(1)遺囑人必須具有遺囑能力，即完全民事行為能力人才具有立遺囑的資格。
(2)遺囑必須是遺囑人的真實意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑和偽造的遺囑，均為無效遺囑;遺囑被篡改的，篡改的內容無效。
(3)遺囑的內容必須合法，即遺囑人不得利用遺囑處分不屬于自己所有的財產，不能取消或減少法定繼承人中缺乏勞動能力又沒有生活來源的人的繼承權和繼承份額。
(4)遺囑的形式必須合法。法律規定的遺囑方式包括公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和錄音遺囑五種。其中，公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理;自書遺囑由遺囑人親筆書寫。
《繼承法》第16條規定，公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，可以通過遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一個或數人繼承，也可以立遺囑將個人財產贈給法定繼承人以外的人。
三、遺囑人須有遺囑能力
遺囑能力是自然人依法享有的設立遺囑，以依法自由處分其財產的行為能力。遺囑為民事行為，設立人必須有相應的民事行為能力。
依我國現行法規定，只有完全民事行為能力人，才有設立遺囑的行為能力即遺囑能力，不具有完全民事行為能力的人不具有遺囑能力。因此，遺囑人須為完全民事行為能力人。
根據我國《繼承法》第22條的規定，無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑人是否具有遺囑能力，以遺囑設立時為準。在設立遺囑時，遺囑人有遺囑能力的，其后雖喪失遺囑能力，遺囑也不因此失去效力。反之亦然。
所以，最高人民法院在《關于貫徹執行若干問題的意見》第41條中明確規定：“遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無行為能力人所立的遺囑，即使本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。”
綜合上面所說的，房產是可以作為遺囑來進行分配的；而且對于在進行設立的時候對于被繼承者也要注明清楚相應的條款，確保所立的遺囑可以讓繼承者分配平均，這樣才不會引起家庭的矛盾，所以，遺囑都是有法律依據的。
遺囑繼承什么情況下會失效
遺囑人自立遺囑怎么寫有效
自書遺囑怎么樣才具有法律效力
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故引起智力受損該怎么鑒定
2021-03-10在法律中什么叫播放權
2020-11-29居間方對合同履行是否有保證責任
2021-01-24先干活后簽合同違法嗎
2021-02-16剝奪政治權利終身是對重刑犯的嗎
2021-03-12拖欠貨款的訴訟時效從何時開始計算
2021-02-23涉外侵權行為的地域管轄如何適用
2021-01-25督促程序的實質要件有哪些
2021-02-05仲裁協議的獨立原則是如何的
2020-12-15律師調解婚姻糾紛應遵守哪些原則
2021-03-10商業銀行承擔責任的情形有哪些
2020-12-10無故減薪算辭退嗎
2021-03-13經濟補償金和經濟賠償金有什么不一樣
2020-12-23固定期限合同履行中辭職怎么辦
2021-01-14單位調崗調職調薪勞動者要如何應對
2021-01-18工地上受傷如何索賠
2021-03-16壽險中的保險金能否作為遺產繼承呢
2021-03-05車險理賠技巧有哪些
2021-02-28交強險是什么，它與第三者責任保險的區別
2020-11-21摩托車必須買保險嗎
2021-02-04