在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
設立房產遺囑的注意事項有哪些？
一、設立房產遺囑的注意事項有哪些？
(一)遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。
(二)遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
(三)立有數份內容相抵觸的遺囑的，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準;沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準。
(四)自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
(五)遺囑附有義務的，繼承人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經有關單位或者個人請求，法院可以取消他接受遺產的權利。
二、遺囑的有效條件包括:
(1)遺囑人必須具有遺囑能力，即完全民事行為能力人才具有立遺囑的資格。
(2)遺囑必須是遺囑人的真實意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑和偽造的遺囑，均為無效遺囑;遺囑被篡改的，篡改的內容無效。
(3)遺囑的內容必須合法，即遺囑人不得利用遺囑處分不屬于自己所有的財產，不能取消或減少法定繼承人中缺乏勞動能力又沒有生活來源的人的繼承權和繼承份額。
(4)遺囑的形式必須合法。法律規定的遺囑方式包括公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和錄音遺囑五種。其中，公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理;自書遺囑由遺囑人親筆書寫。
《繼承法》第16條規定，公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，可以通過遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一個或數人繼承，也可以立遺囑將個人財產贈給法定繼承人以外的人。
三、遺囑人須有遺囑能力
遺囑能力是自然人依法享有的設立遺囑，以依法自由處分其財產的行為能力。遺囑為民事行為，設立人必須有相應的民事行為能力。
依我國現行法規定，只有完全民事行為能力人，才有設立遺囑的行為能力即遺囑能力，不具有完全民事行為能力的人不具有遺囑能力。因此，遺囑人須為完全民事行為能力人。
根據我國《繼承法》第22條的規定，無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑人是否具有遺囑能力，以遺囑設立時為準。在設立遺囑時，遺囑人有遺囑能力的，其后雖喪失遺囑能力，遺囑也不因此失去效力。反之亦然。
所以，最高人民法院在《關于貫徹執行若干問題的意見》第41條中明確規定：“遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無行為能力人所立的遺囑，即使本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。”
綜合上面所說的，房產是可以作為遺囑來進行分配的；而且對于在進行設立的時候對于被繼承者也要注明清楚相應的條款，確保所立的遺囑可以讓繼承者分配平均，這樣才不會引起家庭的矛盾，所以，遺囑都是有法律依據的。
遺囑繼承什么情況下會失效
遺囑人自立遺囑怎么寫有效
自書遺囑怎么樣才具有法律效力
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫院醫死人,醫療糾紛證據要如何收集
2020-11-24網上傳播隱私信息如何處理
2021-03-11先動手打人負什么法律責任
2021-01-31留置流押條款無效的法律后果
2020-11-10開發商抵押給銀行的房產能賣嗎
2021-02-19什么是破產債權
2021-03-02如何舉報保健用品虛假宣傳
2020-11-10交通事故腦部傷殘鑒定什么時候可以做
2021-03-17調解離婚如果不同意需要本人去嗎
2021-03-222020離婚訴訟狀怎么寫
2021-01-13職業病可以自己去鑒定嗎
2021-03-13房地產企業取得閑置資金利息怎么處理
2021-03-17按揭的房產可以贈與未成年兒子嗎
2021-01-12物業發現違建如何處理
2020-11-30企業調崗可否隨意進行
2020-12-02哪些勞動爭議可由調解委員會調解
2020-12-03司機無責保險公司該怎么賠
2021-02-21訴訟費是保險當事人的直接財產損失
2021-02-09商業車險二次費改的正式落地實施
2021-02-26保險代理人作出的口頭承諾對保險人是否具有約束力
2020-12-28