根據《中華人民共和國土地管理法》和《湖南省土地管理實施辦法》的規定,結合我市實際情況,特制定本辦法。
一、土地補償標準
(一)耕地(包括稻田、熟土、開荒土、撩荒未滿三年的田土、當年的輪歇田土、種植農作物為主附帶種有其他作物的土地)、精養魚塘(含專業漂魚池)和藕塘,據其產量、產值和設備設施條件分別定為三類,按征地前三年平均年產值:郊區、縣(市)建制鎮以上城鎮和人平稻田五分以下的補償六倍;其他地區和人平五分稻田(含五分)以上的補償五倍。
自行改變土地使用性質的,仍按原土地類別補償。
丟荒未滿三年的田土:系稻田和專業菜田的,按新開田一、二類年產值補償;系熟土的按新開土一、二類年產值補償。
當年的輪歇田土,按同類土地第二類年產值補償。
種植農作物為主的附帶種有其他作物的土地,按熟土第二類年產值補償。
(二)灌溉水塘,需易地造塘的,只支付新塘建設費和新塘占地的各項補償、補助費。新塘建設費用,由土地管理部門組織用地單位和被征地單位共同協商,實事求是地確定。不需易地造塘的,按鄰近稻田補償標準辦理。
(三)一般水塘(指無灌溉任務又不屬精養魚塘的水塘),屬菜農村民組的,按鄰近稻田第二類年產值計算補償;屬稻農村民組的,按鄰近稻田第一類年產值補償。一般不予易地造塘。
(四)茶園、果園、桑園按鄰近稻田年產值第二類補償五倍。
(五)成片地經濟林地(油茶、油桐等),按鄰近稻田第三類年產值補償五倍。
(六)成片的用材林地(如成片的杉樹、闊葉樹、竹林等)按鄰近稻田第三類年產值的50%計算補償五倍。荒山(柴山、茅草山)、荒地(丟荒三年以上的土地和荒廢的其它土地)按鄰近稻田年產值三類的20%計算補償五倍。
(七)農村集體和個人的屋基地,需易地建房的,只支付新宅基地的各項補償費;不需易地建房的,按鄰近稻田的二類年產值補償五倍。
(八)集體所有的鄉間道路、水溪、水壩、水渠等,需易地修復的,只支付因修復發生的各項費用;不需易地修復的,按鄰近土地的二類年產值補償。
二、生產補償標準
(一)稻田在插秧前已投入成本的補半季,插秧后補一季;種有其它越冬作物的,按作物生長期進行補償;冬季種有綠肥的,視其生長狀況,每畝補償六十至一百元;田塍種有豆類,視生長狀況,每百米補償二十五至三十元。
(二)專業菜田,根據其年產值和作物生長期的長短,分別補償三個月至一年的生產損失。
該內容對我有幫助 贊一個
協商解除合同是否要通知
2021-01-19農民工工資拖欠怎么辦,被拖欠工資要怎么進行維權
2021-03-14什么是域名仿冒注冊商標
2021-01-19長期使用他人贈送的未過戶車輛構成何罪
2021-03-21人身損害賠償案件中對成年被扶養人的界定
2020-11-29約定僅對租金負連帶責任是否有效
2021-02-08購房選房知道教你選購好房
2020-11-15公司法定代表人有哪些職務
2021-02-18勞動者加班的不同薪酬標準是怎樣的
2021-01-05保險經紀人承擔賠償責任的法律規定
2021-03-01女朋友可以成為保險合同的受益人嗎
2021-02-05比較保證保險合同與保證擔保合同
2020-12-10意外死亡賠償協議書要注意哪些方面
2020-12-12保險公司不認拖車費怎么辦
2021-01-31保險公司理賠時會調取監控嗎
2021-01-10“閩連運9503”輪船載貨物保險糾紛案
2021-03-11商業第三者險的賠償計算方式
2020-11-22互聯網保險怎么分紅
2020-12-28保險人可以對被保險人的家庭成員行使代位請求賠償的權利嗎
2021-03-01保險法釋義第一百七十六條
2020-11-29