沈陽土地使用稅如何征收

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-28 · 629人看過

沈陽土地使用稅如何征收

一、土地使用稅的征收標準

根據我國《城鎮土地使用稅暫行條例》,只有城鎮的土地需要征收稅費,因此,土地使用稅通常都指城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅,以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象,以實際占用的土地面積為計稅依據,按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定,在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大,請咨詢您所在地地方稅務局。

二、土地使用稅的征收方式

城鎮土地使用稅的申報:納稅人首次申報城鎮土地使用稅前,應先在稅務機關辦理城鎮土地使用稅信息登記,填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后,即可辦理城鎮土地使用稅申報,申報時應填寫《城鎮土地使用稅申報表》。

三、土地使用稅的征收時間

按《城鎮土地使用稅暫行條例》的規定:城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應問一問你企業的稅務專管員);以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅,合同未約定交付時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。(按《城鎮土地使用稅暫行條例》的此條規定,結合你單位的情況,應該從09年12月起開始申報納稅);城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,土地面積計量標準為每平方米。納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定:

1、由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測定的面積為準。

2、尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確定的土地面積為準。

3、尚未核發土地使用證書的,應由納稅人申報土地面積,據以納稅,待核發土地使用證以后再作調整。

四、減免規定

按照稅法規定,施工企業可以享受的城鎮土地使用稅減免稅優惠包括:

(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等文件的規定,經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地,從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據確定;具體免稅期限由各省、自治區、直轄市稅務局在規定的期限內自行確定。

(二)企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業其他用地明確區分的,可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地,免征土地使用稅。

(三)按照規定,對于企業征用耕地,凡是已經繳納了耕地占用稅的,從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮土地使用稅,在此以前不征收城鎮土地使用稅,但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應從批準之次月起征收城鎮土地使用稅。

此外,現行稅法還規定:

(1)企業關閉、撤銷、搬遷后,其原有場地未作他用的,可由省、自治區、直轄市地方稅務局批準暫免征收城鎮土地使用稅。

(2)企業范圍內的荒山、林地、湖泊等占地,尚未使用的,經各省、自治區、直轄市地方稅務局審批暫免征收城鎮土地使用稅。

納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,年減免稅額不足10萬元的,經當地財政局、地方稅務局審核,報省級財政部門和地方稅務局審批;10萬元以上的,經省級財政部門和地方稅務局審核,報財政部、國家稅務總局審批。農業企業無償使用免稅單位的土地,應當照征土地使用稅。

綜合上面的介紹,我國實行嚴格的土地政策,土地使用稅是重要的稅收來源,為國家各項事業建設提供經濟保障。相信大家看了上面介紹后,對于土地使用稅征收的法律知識有了一定的了解,如果你還有關于這方面的法律問題,請咨詢律霸網律師,他們會為你進行專業的解答。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王孟良

王孟良

執業證號:

13709201810028422

山東泰寧律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

王孟良

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 亚洲国产成a人v在线观看| 日本片免费观看一区二区| 成人毛片全部免费观看| 国产精品成人久久久久久久| 哒哒哒免费视频观看在线www| 亚洲欧洲日本天天堂在线观看| 丝瓜草莓www在线观看| 国内精品免费麻豆网站91麻豆| 深夜在线观看网站| 女人张开腿让男人桶个爽| 国产午夜精品一二区理论影院| 亚洲欧美日韩国产综合| 一本大道无码人妻精品专区| 香港三级电影在线观看| 欧美成人a人片| 国产精品亚洲片在线观看不卡| 人人狠狠综合久久亚洲| 99热免费观看| 网站在线观看你懂的| 日韩欧美亚洲中字幕在线播放| 国产精品黄页在线播放免费| 北条麻妃国产九九九精品视频| 久久免费视频网| 美女网站色在线观看| 污污网站免费入口链接| 国产精品黄网站| 亚洲Av鲁丝一区二区三区| 韩国午夜理论在线观看| 无码A级毛片日韩精品| 国产伦精品一区二区三区精品| 亚洲av产在线精品亚洲第一站 | 亚洲人成激情在线播放| 88av免费观看入口在线| 男人女人真曰批视频大全免费观看 | 国产探花在线观看| 久久午夜精品视频| 美女久久久久久| 在线A级毛片无码免费真人| 免费va人成视频网站全| 一本一本久久a久久综合精品| 欧美黑人xxxx性高清版|